Istria, Rovigno, casa, 140 m², piscina

Una casa moderna con piscina offre l'opportunità di una comoda vita familiare o un investimento in un'attività di affitto turistico. Ai margini di un tranquillo villaggio vicino alla magica Rovigno, è in vendita una casa bifamiliare di 140 m², costruita su un terreno di 823 m², su cui è stata realizzata una piscina di 50 m². Con la sua architettura moderna, la casa non disturba l'ambiente circostante, ma crea una sinergia tra natura e design contemporaneo. Con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica, è suddivisa in un unico piano elegantemente arredato e ben attrezzato, e la zona giorno offre un ambiente armonioso, inondato di luce naturale, che trasmette comfort. Si compone di uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, tre camere da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un ripostiglio. Il giardino è recintato e abbellito con piante aromatiche, ulivi, fichi e ciliegi. Oltre all'architettura, la casa si distingue anche per la qualità costruttiva e le finiture, che garantiscono soddisfazione a lungo termine e un elevato comfort abitativo. L'immobile è stato costruito nel 2017 e ristrutturato nel 2022. Le dotazioni tecniche includono infissi in PVC di alta qualità con doppi vetri e tapparelle, porte d'ingresso in alluminio, porte interne classiche, pavimenti in ceramica di pregio, aria condizionata, scaldabagno elettrico, sistema di allarme e TV satellitare, impianto di irrigazione automatico per il giardino e posto auto coperto. L'immobile è completamente arredato e rifinito e viene venduto nello stato in cui si trova. Proprietà 1/1, senza vincoli. Ulteriori informazioni legali e tecniche sono disponibili per la consultazione da parte degli acquirenti interessati. La posizione privilegiata della proprietà offre un'esperienza autentica di un piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontano dalla frenesia e dal rumore della vita quotidiana, pur essendo vicina al mare (la spiaggia dista 11 km) e a tutti i servizi necessari per un soggiorno in qualsiasi periodo dell'anno (negozio di alimentari, ristorante, bar, scuola elementare e farmacia a 4 km di distanza), oltre a un facile accesso alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi (Rovigno a 11 km, Parenzo a 22 km, Umago a 51 km, Pola a 29 km). L'affascinante e pittoresca città istriana di Rovigno, con il suo centro storico patrimonio dell'UNESCO, è fonte di ispirazione per eterna per romantici e artisti, nonché una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è caratterizzata da un arcipelago frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, patrimonio naturale protetto. La splendida costa frastagliata, il particolare e mite microclima mediterraneo, l'eccellente offerta gastronomica, gli eventi culturali che si susseguono durante tutto l'anno e la cordialità e la gentilezza degli abitanti rendono questo luogo magico. Gentili clienti, l'erogazione dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga