Istrien, Rovinj, Haus, 140 m², Swimmingpool

Ein modernes Haus mit Swimmingpool bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die Ferienvermietung. Am Rande eines ruhigen Dorfes nahe dem bezaubernden Rovinj steht ein 140 m² großes Doppelhaus zum Verkauf, erbaut auf einem 823 m² großen Grundstück mit einem 50 m² großen Swimmingpool. Dank seiner modernen Architektur fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design. Funktionalität und Ästhetik stehen im Vordergrund. Das elegant möblierte und bestens ausgestattete Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten, harmonischen Wohnbereich, der höchsten Wohnkomfort bietet. Der offene Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der umzäunte Garten ist liebevoll gestaltet und mit Kräutern, Olivenbäumen, Feigen und Kirschen bepflanzt. Neben der Architektur zeichnet sich das Haus auch durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantieren. Das Haus wurde 2017 erbaut und 2022 renoviert. Zur technischen Ausstattung gehören hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung und Rollläden, Eingangstüren aus Aluminium, klassische Innentüren, hochwertige Keramikfliesen, Klimaanlage, elektrischer Warmwasserbereiter, Alarmanlage und Sat-TV, automatische Gartenbewässerung sowie ein überdachter Parkplatz. Das Objekt ist komplett ausgestattet und möbliert und wird im aktuellen Zustand verkauft. Eigentumsanteil (1/1), lastenfrei. Weitere rechtliche und technische Informationen können von Interessenten eingesehen werden. Die Lage der Unterkunft bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt – Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel. Gleichzeitig ist man in unmittelbarer Nähe zum Meer (der Strand ist 11 km entfernt) und allen Annehmlichkeiten für einen ganzjährigen Aufenthalt (Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Café, Grundschule und Apotheke befinden sich in 4 km Entfernung). Auch die lebhaften istrischen Städte mit ihren vielfältigen Angeboten sind schnell zu erreichen (Rovinj 11 km, Poreč 22 km, Umag 51 km, Pula 29 km). Rovinj, die reizvollste und malerischste Stadt Istriens, deren Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ist eine Inspirationsquelle für Romantiker und Künstler und eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens. Die Stadt liegt an der Westküste Istriens und ist geprägt von einem stark zerklüfteten Archipel mit 14 Inseln und 6 Steilküsten entlang einer 67 Kilometer langen Küste, die als Naturschutzgebiet gilt. Die wunderschöne, zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, das exzellente gastronomische Angebot, die ganzjährigen Kulturveranstaltungen und die herzlichen Gastgeber machen diesen Ort zu einem magischen Ort. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga