Ugljan, Lukoran, casa, 94 m2, 1200 metri dal mare

Si vende una casa in pietra situata nel tranquillo villaggio di Turkija a Lukoran, sull'isola di Ugljan. Costruita intorno al 1900, la casa viene attualmente venduta come immobile da ristrutturare: nel 2022 sono stati installati un nuovo tetto e un nuovo pavimento al piano superiore, quindi la parte più impegnativa dei lavori è già stata completata. L'edificio principale ha una superficie di 94 m², a cui si aggiunge un terreno adiacente registrato al catasto come "cucina", per un totale di 165 m² secondo l'estratto del catasto. L'interno della casa principale è privo di pareti divisorie, il che consente una completa libertà di disposizione degli spazi secondo i desideri del nuovo proprietario. La casa si trova lungo la strada principale che attraversa il villaggio, è facilmente raggiungibile in auto e dista circa 1.200 metri dal mare e dal centro abitato. Per potersi trasferire, è necessario presentare una richiesta di allacciamento alla rete elettrica e idrica, nonché costruire una fossa settica o installare un biofiltro. L'immobile è regolarmente registrato, ma l'uso non è stato ancora formalmente acquisito. La proprietà è 1/1, regolarmente registrata e libera da vincoli. Lukoran è un piccolo villaggio di pescatori sull'isola di Ugljan, a soli 5 minuti di auto da Preko, dove si trova il porto dei traghetti per Zara. L'isola è caratterizzata da una natura incontaminata e da un mare cristallino, ed è ben collegata a Zara tramite linee di traghetti durante tutto l'anno. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga