ŠIBENIK, VODICE - Ultimo piano, 3 camere da letto e vista panoramica sul mare

ŠIBENIK, VODICE – Ultimo piano, 3 camere da letto e vista panoramica sul mare L'appartamento all'ultimo piano di un nuovo edificio, con tre camere da letto e una vista panoramica ininterrotta sul mare, è una delle unità più attraenti dell'intero progetto. La posizione all'ultimo piano offre maggiore privacy, una sensazione di maggiore spaziosità e una vista quotidiana che distingue questa proprietà dai classici appartamenti per vacanze o residenziali di Vodice. Un moderno edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative è in costruzione in una micro-zona tranquilla di Vodice. Il progetto si trova in una zona residenziale della città, sufficientemente distante dall'intenso traffico stagionale e dalla folla estiva, ma allo stesso tempo ben collegato a scuola, negozi, centro e spiaggia. La posizione leggermente sopraelevata dell'edificio è particolarmente evidente ai piani superiori, dove la vista si apre verso il mare. L'appartamento S7 si trova al secondo, e ultimo, piano dell'edificio e ha una superficie interna di 76,22 m² e una superficie netta totale di 87,71 m². Il suo principale pregio è rappresentato dalla combinazione di tre camere da letto, dalla posizione all'ultimo piano e da una terrazza con vista panoramica ininterrotta sul mare. La disposizione interna è funzionale e pensata per chi desidera più spazio per la famiglia, gli ospiti o per soggiorni più lunghi durante tutto l'anno. Un'ampia zona giorno open space collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede alla terrazza. È proprio la terrazza a diventare il fulcro della vita quotidiana: uno spazio ideale per il caffè del mattino, per pranzare o rilassarsi la sera, godendo di una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento dispone di un posto auto esterno e di un ripostiglio al piano terra, che ne aumentano ulteriormente la praticità, soprattutto per riporre attrezzatura da spiaggia, biciclette o oggetti stagionali. Il venditore è una persona giuridica e la compravendita è soggetta a IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta sugli immobili. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 76,22 m² • Superficie netta totale – 87,71 m² • Tre camere da letto • Bagno • Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo • Terrazza con vista panoramica sul mare • Ripostiglio al piano terra • Un posto auto esterno • Secondo e ultimo piano dell'edificio Un punto di forza di questo appartamento è la sua posizione all'ultimo piano, che garantisce maggiore privacy e tranquillità, senza un appartamento sovrastante. Con tre camere da letto e una vista panoramica sul mare, questa proprietà offre il comfort di un appartamento per famiglie, ma anche l'atmosfera di una residenza estiva di qualità in riva al mare. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno • Aria condizionata in tutte e tre le camere da letto e nel soggiorno • Infissi esterni in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere • Tapparelle elettriche • Prese TV/SAT nelle camere da letto e in soggiorno • Predisposizione per caricabatterie per auto nel ripostiglio • Cantina al piano terra dell'edificio • Edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 9 unità abitative POSIZIONE L'immobile si trova in una zona più tranquilla di Vodice, in una posizione che permette un soggiorno piacevole e riservato durante tutto l'anno, e soprattutto nei mesi estivi, quando le zone più centrali della città sono notevolmente più affollate e rumorose. La microposizione è particolarmente adatta ad acquirenti che desiderano allontanarsi dalla folla di turisti, ma allo stesso tempo cercano un comodo accesso a tutti i principali servizi. Negozi, scuole, il centro di Vodice e la spiaggia sono a breve distanza, mentre la posizione dell'appartamento all'ultimo piano offre un valore aggiunto grazie alla vista aperta e senza ostacoli sul mare. • Scuola – 300 m • Centri commerciali – 500 m • Centro di Vodice – 800 m • Spiaggia – 1,1 km • Centro di Sebenico – circa 10 km • Aeroporto di Zara – 64,2 km • Aeroporto di Spalato – 67,8 km • Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca un immobile all'ultimo piano, con tre camere da letto e vista mare aperta, in un edificio nuovo e di qualità. La disposizione degli spazi permette una piacevole vita familiare quotidiana, con ampi spazi per gli ospiti o per un utilizzo confortevole durante i mesi estivi. Grazie alla combinazione tra l'ultimo piano, la vista panoramica sul mare, la terrazza, il ripostiglio e la tranquillità del contesto residenziale, l'appartamento rappresenta una delle unità più prestigiose del progetto e una scelta eccellente per chi desidera maggiore privacy e un soggiorno di alta qualità a Vodice. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja