Casa Vir, 339m2

Isola di Vir – casa dal design moderno con piscina e vista panoramica sul mare Sono in vendita due case indipendenti, quasi identiche, dal design moderno, situate sul lato sud dell'isola di Vir, a circa 1 km dalla spiaggia e 3 km dal centro del paese. Descrizione della casa Il piano terra comprende un ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno di servizio e una terrazza coperta, per una superficie utile netta totale di 61 m². Il primo piano è composto da un ingresso e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, per una superficie utile netta di 60,94 m². Una scala conduce dal primo piano a una terrazza sul tetto di 66,02 m². La superficie utile netta totale della casa è di 143 m². Nel cortile sono disponibili due posti auto. Dotazioni La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in soggiorno, cucina e bagni, e di aria condizionata con un condizionatore da 5 kW al piano terra e un condizionatore esterno con tre unità interne al primo piano. Sono stati installati infissi in PVC con alzacristalli elettrici per porte e finestre in vetro. L'immobile è predisposto per l'installazione di una pompa di calore per il riscaldamento della piscina, nonché per un sistema di videosorveglianza. La facciata, spessa 12 cm, garantisce un eccellente isolamento termico, mentre il sistema di drenaggio è affidato a una fossa settica con predisposizione per l'allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale. Inoltre, la casa dispone di una cisterna per l'acqua con una capacità di 10.000 litri e di un allacciamento alla rete elettrica. Posizione Situata in una zona incantevole del lato sud dell'isola, questa proprietà è ideale sia per viverci che per investire nel settore turistico. La spiaggia è raggiungibile in soli quindici minuti a piedi. Il centro di Vir dista circa 3 km, il che significa che tutti i servizi e le strutture ricreative sono facilmente raggiungibili in auto. Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Telefono: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr