Haus Vir, 339m2

Insel Vir – Modernes Haus mit Pool und Panoramablick aufs Meer Zwei freistehende, nahezu identische Häuser im modernen Design stehen zum Verkauf. Sie befinden sich an der Südseite der Insel Vir, ca. 1 km vom Strand und 3 km vom Ortszentrum entfernt. Hausbeschreibung Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von 61 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, mit einer Gesamtwohnfläche von 60,94 m². Eine Treppe führt vom Obergeschoss auf eine 66,02 m² große Dachterrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt 143 m². Zwei Pkw-Stellplätze sind im Hof vorhanden. Ausstattung Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in den Bädern. Für Klimatisierung sorgt eine 5-kW-Klimaanlage im Erdgeschoss sowie eine Außeneinheit mit drei Inneneinheiten im Obergeschoss. Die Fenster und Türen sind aus PVC und mit elektrischen Glashebern ausgestattet. Das Anwesen ist für eine Wärmepumpe zur Poolbeheizung sowie für eine Videoüberwachungsanlage vorbereitet. Die 12 cm dicke Fassade bietet eine hervorragende Wärmedämmung. Die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube mit Vorbereitung zum Anschluss an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen 10.000-Liter-Wassertank und einen Stromanschluss. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Süden der Insel und ist ideal zum Wohnen oder als touristische Kapitalanlage. Der Strand ist nur 15 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Vir ist ca. 3 km entfernt, sodass alle weiteren Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen bequem mit dem Auto erreichbar sind. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes. Telefon: +385958122353 E-Mail: kristina@kaiser-immobilien.hr