ZADAR, LJUBAČ - Vecchia casa in fila

ZADAR, LJUBAČ - Vecchia casa a schiera. Nel tranquillo villaggio di Ljubački Stanovi, nel centro storico, è in vendita una casa a due piani di 284 m², situata in una posizione tranquilla, ideale per la vita familiare o per scopi turistici. La casa si compone di un piano terra, un primo piano e diversi locali di servizio. Dispone di un piccolo giardino, ma vanta un'ampia terrazza al primo piano. PIANO TERRA (142 m²) Il piano terra è una parte funzionale e spaziosa della casa che comprende: sala relax/zona conviviale dispensa/ripostiglio ampio seminterrato/ripostiglio Il piano terra necessita di ristrutturazione e offre eccellenti possibilità di conversione (ad esempio, appartamenti aggiuntivi, officina, spazio hobby, collegamento con il primo piano, ecc.). PRIMO PIANO - PARTE ABITATIVA (142 m²) Al primo piano si trova un ampio appartamento con ingresso indipendente, che garantisce privacy e un possibile utilizzo separato. Disposizione: cucina con sala da pranzo e soggiorno due camere da letto bagno WC separato uscita su un'ampia terrazza L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2005. INFRASTRUTTURE E DOTAZIONI: acqua ed elettricità (rete idrica comunale) aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento 2 posti auto documentazione in regola, atto di proprietà 1/1 POSIZIONE: La casa si trova in una posizione tranquilla, a 700 m dal mare, vicino a tutti i servizi necessari: negozio scuola ufficio postale stazione degli autobus spiagge e lungomare NOTA: Grazie alla disposizione e alla superficie, l'immobile offre la possibilità di essere facilmente convertito in due o più appartamenti residenziali, il che lo rende interessante per l'affitto turistico. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja