Casa Rogač, Šolta, 236m2

Villa moderna in vendita situata a Rogač sull'isola di Šolta, a 80 metri dal mare e 150 metri dal centro della città, in una zona tranquilla del villaggio con vista sul mare. La villa si trova su un lotto di terreno di 966 mq, con ulteriori 67 mq di strada di accesso. La superficie lorda della villa è di 236,8 m² e dispone di due strutture accessorie: un'area benessere con sauna, doccia e palestra (32,16 m²) e un magazzino (19,44 m²). Nel giardino si trova una piscina di 42 mq (con idromassaggio ed elettrolisi), una doccia esterna, quattro posti auto e un giardino paesaggistico con irrigazione automatica. La villa è dotata di un impianto solare da 10 kW ed è collegata alla rete elettrica e idrica pubblica, con propria fossa settica. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da sei condizionatori, mentre l'area benessere è climatizzata separatamente. La struttura è protetta da videosorveglianza, sistema di allarme e sensori di movimento, fumo e acqua. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo, una camera da letto con bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e uscita sul balcone. La villa è completamente arredata. Lo spazio esterno comprende un tavolo da pranzo con dieci posti e un barbecue. Il cortile è decorato con più di cento piante tropicali mediterranee. L'intero terreno è circondato da un muro e da una recinzione zincata, e gli accessi e gli spazi esterni sono pavimentati con lastre di pietra. La villa è immediatamente disponibile e pronta per essere abitata