Haus Rogač, Šolta, 236m2

Zum Verkauf steht eine moderne Villa in Rogač auf der Insel Šolta, 80 Meter vom Meer und 150 Meter vom Stadtzentrum entfernt, in einem ruhigen Teil des Dorfes mit Blick auf das Meer. Die Villa befindet sich auf einem 966 m² großen Grundstück mit zusätzlichen 67 m² Zufahrtsstraße. Die Bruttofläche der Villa beträgt 236,8 m² und sie verfügt über zwei zugehörige Einrichtungen – einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fitnessraum (32,16 m²) und ein Lagerhaus (19,44 m²). Der Garten verfügt über einen 42 m² großen Swimmingpool (mit Hydromassage und Elektrolyse), eine Außendusche, vier Parkplätze und einen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Die Villa ist mit einer 10 kW-Solaranlage ausgestattet und an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Klärgrube. Für Heizung und Kühlung sorgen sechs Klimaanlagen, während der Wellnessbereich separat klimatisiert ist. Das Anwesen ist durch Videoüberwachung, ein Alarmsystem sowie Bewegungs-, Rauch- und Wassersensoren gesichert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon. Die Villa ist komplett möbliert. Der Außenbereich umfasst einen Esstisch mit zehn Sitzplätzen und einen Grill. Der Garten ist mit mehr als hundert mediterranen tropischen Pflanzen geschmückt. Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer und einem verzinkten Zaun umgeben.Die Zufahrt und die Außenbereiche sind mit Steinplatten gepflastert. Die Villa ist sofort verfügbar und bezugsfertig.