Casa Pakoštane, 524,72m2

Kaiser Immobilien presenta: Lussuoso appartamento con una camera da letto al piano terra in un prestigioso edificio di nuova costruzione a Pakoštane Vi presentiamo un'opportunità speciale: l'ultimo appartamento disponibile in questo moderno edificio di nuova costruzione con piscina condominiale, a pochi passi dal mare nella splendida Pakoštane. Questo elegante appartamento al piano terra di 46,28 m² offre una combinazione di comfort, funzionalità e stile di vita mediterraneo. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale in un ambiente tranquillo. Con un ampio giardino di 1.357 m², questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento nel settore turistico, così come per una vita familiare all'insegna del comfort e del lusso. L'appartamento è composto da: - soggiorno con angolo cottura, - una camera da letto, - bagno, - aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento), - tapparelle elettriche, - terrazza coperta, - giardino, - ripostiglio e - posto auto. L'appartamento ha accesso a una piscina condominiale di 63,62 m², ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate dalmate. L'edificio comprende anche un locale di servizio, mentre ogni unità abitativa dispone di un proprio ripostiglio e posto auto. Prezzo: € 4.000 / m² VANTAGGI AGGIUNTIVI Piscina nel cortile di 63,62 m² per rinfrescarsi e rilassarsi. Un locale di servizio come dotazione aggiuntiva. Parcheggio privato per ogni inquilino. Ripostiglio per ogni appartamento. Vicinanza al mare: la proprietà si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia. Ottimo investimento: la casa è già adatta a scopi turistici con 11 appartamenti. Pakoštane, una cittadina dalmata situata tra il Mar Adriatico e il Lago di Vrana, un paradiso per gli amanti della natura, offre numerose spiagge di sabbia, ciottoli e rocce, tra cui le più famose sono le spiagge di Punta, Pilatusa e Janice. A pochi chilometri da Pakoštane si trova il Parco Naturale del Lago di Vrana, il più grande lago naturale della Croazia. È ideale per il birdwatching (oltre 250 specie), per il ciclismo su piste ben tenute, per la pesca e per il kayak. Le piccole isole di Veli Škoj e Sv. Justina, e l'isola di Babuljaš sono particolarmente interessanti per la loro posizione di fronte alla città e possono essere esplorate in barca. Pakoštane è un ottimo punto di partenza per il Parco Nazionale delle Kornati, una delle zone insulari più belle d'Europa. Potrete partecipare a gite in barca organizzate ed esplorare oltre 89 isole e scogli. Distanze da Pakoštane dai principali snodi di trasporto e città: Zara (30 km) – una città ricca di storia e famose attrazioni come l'Organo Marino e il Saluto al Sole Sebenico (40 km) – con la magnifica Cattedrale di San Giacomo (patrimonio UNESCO) Parco Nazionale di Krka (50 km) – con splendide cascate e una natura incantevole Autostrada A1 (uscita Benkovac) – 18 km (circa 15 minuti di auto) Aeroporto di Zara – 33 km (circa 30 minuti di auto) Aeroporto di Spalato – 100 km (circa 1 ora e 15 minuti di auto) Zagabria – 300 km (circa 3 ore di auto) Fiume – 270 km (circa 3 ore di auto) Dubrovnik – 350 km (circa 4 ore e 30 minuti di auto) Lubiana – 370 km (circa 4 ore di auto) Vienna (Vienna) – 600 km (circa 6 ore di auto) La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al momento del primo atto legale. Non perdete questa opportunità e contattateci con fiducia. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr