Haus Pakoštane, 524,72m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuriöse 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem repräsentativen Neubau in Pakoštane Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit: die letzte verfügbare Wohnung in diesem modernen Neubau mit Gemeinschaftspool, nur wenige Schritte vom Meer im wunderschönen Pakoštane entfernt. Diese elegante Erdgeschosswohnung mit 46,28 m² Wohnfläche bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Lebensstil. Die Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes und funktionales Zuhause in ruhiger Lage suchen. Mit einem großzügigen Garten von 1.357 m² bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor sowie ein komfortables und luxuriöses Familienleben. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer mit Küche, - einem Schlafzimmer, - Badezimmer, - Klimaanlage (Heizung und Kühlung), - elektrischen Rollläden, - überdachter Terrasse, - Garten, - Abstellraum und - Stellplatz. Die Wohnung bietet Zugang zu einem 63,62 m² großen Gemeinschaftspool – ideal zum Entspannen und Genießen der warmen dalmatinischen Tage. Zum Gebäude gehört außerdem ein Nebengebäude. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz. Preis: 4.000 €/m² Zusätzliche Vorteile: Ein 63,62 m² großer Pool im Garten zur Erfrischung und Entspannung. Ein Nebengebäude als zusätzliche Ausstattung. Privater Parkplatz für jeden Mieter. Abstellraum für jede Wohnung. Nähe zum Meer – das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Strandnähe. Hervorragende Investition – das Haus ist bereits für touristische Zwecke mit 11 Apartments ausgestattet. Pakoštane, eine dalmatinische Stadt zwischen der Adria und dem Vrana-See, ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Sand-, Kies- und Felsstrände. Zu den bekanntesten zählen Punta, Pilatusa und Janice. Nur wenige Kilometer von Pakoštane entfernt liegt der Naturpark Vrana-See, der größte natürliche See Kroatiens. Er ist ideal für Vogelbeobachtungen (über 250 Arten), Radfahren auf gut ausgebauten Wegen sowie Angeln und Kajakfahren. Die kleinen Inseln Veli Škoj und Sv. Justina sowie die Insel Babuljaš sind aufgrund ihrer Lage gegenüber der Stadt besonders reizvoll und können per Boot erkundet werden. Pakoštane ist ein idealer Ausgangspunkt für den Nationalpark Kornati, eine der schönsten Inselregionen Europas. Sie können organisierte Bootsausflüge unternehmen und über 89 Inseln und Felsen erkunden. Entfernungen von Pakoštane zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Städten: Zadar (30 km) – eine geschichtsträchtige Stadt mit berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Meeresorgel und dem Sonnengruß Šibenik (40 km) – mit der prächtigen St.-Jakow-Kathedrale (UNESCO-Weltkulturerbe) Nationalpark Krka (50 km) – mit wunderschönen Wasserfällen und bezaubernder Natur Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac) – 18 km (ca. 15 Minuten Fahrt) Flughafen Zadar – 33 km (ca. 30 Minuten Fahrt) Flughafen Split – 100 km (ca. 1 Stunde 15 Minuten Fahrt) Zagreb – 300 km (ca. 3 Stunden Fahrt) Rijeka – 270 km (ca. 3 Stunden Fahrt) Dubrovnik – 350 km (ca. 4 Stunden 30 Minuten Fahrt) Ljubljana – 370 km (ca. 4 Stunden Fahrt) Wien – 600 km (ca. 6 Stunden Fahrt) Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsgeschäft fällig. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Tel.: +385 992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr