Medulin, Terreno fronte mare! Permesso di costruire, oneri comunali pagati

In vendita un terreno edificabile di 565 m² situato a Medolino, a soli cento metri dal mare. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare, pulito e pronto per la costruzione. Si trova in una zona tranquilla e attraente con vista mare. Sono presenti tutti gli allacci per elettricità, acqua e fognature, mentre gli oneri comunali sono già stati pagati, il che semplifica e accelera notevolmente l’inizio dei lavori. Il terreno viene venduto con un progetto approvato per una villa di lusso di 193 m² distribuiti su piano terra e primo piano. Il progetto comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto – ciascuna con bagno privato e accesso alla loggia – e ulteriori ambienti come lavanderia, bagno per gli ospiti, due ripostigli e una cucina estiva collegata a una terrazza coperta. Sono inoltre previsti una piscina privata di 30 m², un garage di 22 m² e due posti auto esterni. La disposizione interna della villa è studiata per offrire il massimo del comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno. Gli acquirenti hanno la possibilità di acquistare l’immobile in fase grezza (roh bau) al prezzo di €586.000, con possibilità di completamento “chiavi in mano”, a un prezzo finale da concordare in base al livello di finitura e alla portata dei lavori. La costruzione può iniziare immediatamente dopo la firma del contratto. Inoltre, è in vendita anche il terreno adiacente con progetto, offrendo la possibilità di unire le due proprietà e adattare i piani secondo le proprie esigenze o progetti d’investimento più ampi. La proprietà è regolare, senza vincoli, e l’IVA è inclusa nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci! INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč