Villa Tinjan, 220m2

Kaiser Immobilien propone in vendita una villa nuova e magnifica in una posizione incantevole e tranquilla, a 16 chilometri dalla città di Parenzo e dalle prime spiagge. La villa si trova in una piccola zona rurale istriana, dove regnano la pace e la tranquillità quotidiana, e con il suo design moderno si integra perfettamente nel quartiere, abbellendo la parte del borgo in cui sorge. La cittadina di Tinjan si trova nella parte occidentale della penisola istriana, a soli 20 km da Parenzo. Una delle tradizioni più significative di questa regione è sicuramente la lavorazione del ferro, in onore della quale si tiene tradizionalmente una festa. Tinjan è famosa per la fiera del prosciutto istriano, che si svolge ogni anno in questa località e che riunisce produttori provenienti da tutto il paese e dall'estero, riscuotendo grande successo tra residenti e turisti. I paesaggi suggestivi, i borghi medievali dell'Istria centrale, la campagna incontaminata e il ricco patrimonio storico sembrano quasi irreali. Tra le centinaia di ville oggi sul mercato, è difficile progettare e costruire una villa completamente diversa, capace di lasciare senza fiato al primo sguardo. Ed è proprio ciò che i proprietari di questa splendida proprietà sono riusciti a fare: con grande impegno e un'attenta selezione di materiali e design, hanno creato una casa meravigliosa in cui i futuri proprietari si sentiranno a proprio agio e al sicuro. Ogni centimetro della casa e del giardino circostante è stato progettato e decorato con cura fin nei minimi dettagli, come si può notare anche dalle fotografie. L'intera villa è arredata con mobili di design accuratamente selezionati e viene venduta completamente arredata. Questa splendida villa sorge su un terreno di 850 m². La villa si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 270 m², con cinque camere da letto. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una sala benessere che offrirà ai futuri proprietari un'esperienza di relax e lusso. Sulla terrazza è presente anche una vasca idromassaggio da cui si può godere di una splendida vista sul mare e sulla natura. In tutta la villa, al primo e al secondo piano, è installato un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore per il riscaldamento invernale, e le camere sono inoltre dotate di aria condizionata. L'area esterna comprende una grande piscina riscaldata di 40 m², una cucina estiva per grigliate e momenti di convivialità, una zona prendisole e un'area relax. Un valore aggiunto è dato dal curato giardino mediterraneo che accentua ulteriormente l'autentica atmosfera istriana. Questa elegante villa di design rappresenta la perfetta combinazione di fascino istriano, lusso moderno e comfort superiore. Si trova in una posizione tranquilla, perfettamente integrata nell'ambiente naturale. Che siate alla ricerca di un'esclusiva casa di famiglia o desideriate investire in una proprietà con un elevato potenziale di rendita turistica, questa proprietà offre tutto ciò che potreste desiderare: pace, privacy, qualità e comfort che difficilmente vi lasceranno indifferenti. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Vicinanza ai servizi: Centro di Parenzo - 16 km Ristorante - 500 m Bar - 500 m Negozio - 4 km Scuola primaria: 4 km Farmacia: 4 km Spiaggia - 16 km Per ulteriori informazioni, contattare l'agente. Dean Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449