Terreno attraente con vista panoramica sulla valle del Gacka

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - TERRENO ATTRAENTE CON VISTA SULLA VALLE DEL GACK Un attraente appezzamento di terreno in vendita in una parte idilliaca della valle Gacka, nota per la sua natura incontaminata, le acque pulite e l'ambiente tranquillo, ideale per il riposo e lo svago. La posizione è a soli 200 metri dal fiume Gacka, una destinazione preferita dagli appassionati di pesca, dai naturalisti e da tutti coloro che apprezzano l'autentico paesaggio della Lika. È in vendita un ampio appezzamento di terreno con una superficie totale di 11.236 m², di cui 4.000 m² edificabili. Secondo la planimetria il coefficiente di edificazione è del 40% e l'altezza massima consentita dell'edificio è di 14,60 m. Il terreno si estende in alto sulla collina, da dove si offre una bellissima vista panoramica su tutta la valle Gacka. Acqua ed elettricità (infrastrutture) si trovano accanto al terreno stesso. Nel 2005 è stata ottenuta la concessione edilizia per la realizzazione di una grande struttura di ristorazione. Sebbene l'edificio non sia stato costruito, la documentazione del progetto è disponibile e può essere inclusa nella vendita. Sul terreno esisteva una casa, che è ancora registrata nella planimetria catastale. Il terreno è estremamente adatto per vari scopi: dalla costruzione di diverse unità abitative, all'installazione di un impianto di energia solare, all'apicoltura e alla produzione di miele, a numerosi altri progetti commerciali e agricoli. Scheda tecnica: - Superficie: 11.236 m² - Area di costruzione: 4.000 m² - Fattore di costruzione: 40% - Altezza massima dell'edificio: 14,60 m - Documentazione di progetto: disponibile e inclusa nella vendita - Vista: Vista panoramica sulla valle del Gack - Distanza dal fiume Gacka: 200 m - Infrastrutture: Acqua ed elettricità vicino al terreno - Posizione: valle Gacka PER MAGGIORI INFORMAZIONI E CONTRATTO DI VISITA CONTATTARE CON FIDUCIA: STEFANO PERUSKO AGENTE LICENZIATO Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com