Attraktives Grundstück mit Panoramablick auf das Gacka-Tal

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF DAS GACK-TAL Ein attraktives Grundstück zum Verkauf in einem idyllischen Teil des Gacka-Tals, bekannt für seine unberührte Natur, sauberes Wasser und eine friedliche Umgebung, ideal für Ruhe und Erholung. Der Standort liegt nur 200 Meter vom Fluss Gacka entfernt, einem beliebten Ziel für Angelbegeisterte, Naturforscher und alle, die die authentische Lika-Landschaft schätzen. Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 11.236 m², davon sind 4.000 m² bebaubar. Laut Bebauungsplan beträgt der Bebauungskoeffizient 40 %, die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 14,60 m. Das Grundstück erstreckt sich hoch oben auf dem Hügel, von wo aus sich ein wunderschöner Panoramablick auf das gesamte Gacka-Tal bietet. Wasser und Strom (Infrastruktur) befinden sich direkt neben dem Grundstück. Im Jahr 2005 wurde eine Baugenehmigung für den Bau einer großen Gastronomieeinrichtung erteilt. Obwohl das Gebäude noch nicht gebaut wurde, sind Projektunterlagen verfügbar und können in den Verkauf einbezogen werden. Auf dem Grundstück befand sich früher ein Haus, das noch heute im Katasterplan verzeichnet ist. Das Grundstück eignet sich hervorragend für verschiedene Zwecke – vom Bau mehrerer Wohneinheiten, der Installation eines Solarkraftwerks, der Bienenzucht und Honigproduktion bis hin zu zahlreichen anderen kommerziellen und landwirtschaftlichen Projekten. Technische Karte: - Grundstücksfläche: 11.236 m² - Baufläche: 4.000 m² - Baufaktor: 40 % - Maximale Höhe des Gebäudes: 14,60 m - Projektdokumentation: Verfügbar und im Verkauf enthalten - Aussicht: Panoramablick auf das Gack Valley - Entfernung vom Fluss Gacka: 200 m - Infrastruktur: Wasser und Strom neben dem Grundstück - Standort: Gacka-Tal Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über die Besichtigung wenden Sie sich bitte an: STEFANO PERUSKO LIZENZIERTER VERTRETER Handy 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com