GORSKI KOTAR, FUŽINE - Casa per vacanze

GORSKI KOTAR, FUŽINE - Casa vacanze Offriamo in vendita una splendida casa vacanze con tre camere da letto, cucina, soggiorno e due bagni. Dispone inoltre di un'area relax SPA con vasca idromassaggio e sauna, e di una terrazza con barbecue in giardino. Al piano terra, il soggiorno e la cucina si affacciano sulla terrazza, dove un camino crea un'atmosfera speciale. Il primo piano vanta una bellissima terrazza di 20 m² da cui si può ammirare uno splendido panorama. Questa casa è realizzata con tronchi di abete rosso di altissima qualità, con un diametro di 29-50 cm, tutti lavorati a mano. Poggia su doppie fondamenta e il legno è protetto con 5 strati di vernice del produttore tedesco Renner. Inoltre, i tronchi che compongono la recinzione della terrazza sono sollevati da terra, offrendo al legno un'ulteriore protezione da pioggia e neve. La terrazza esterna, che circonda l'intera casa, è di 44 m² ed è pavimentata con piastrelle in ceramica che si estendono per tutto il piano terra, dove è installato il riscaldamento a pavimento. Il primo piano presenta pavimenti in parquet di rovere e il riscaldamento è a radiatori, con l'intero sistema collegato da una pompa di calore. Nel giardino si trovano un gazebo e un barbecue. Documentazione di proprietà in ordine! L'IMMOBILE SI TROVA IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA, CON UN GRANDE POTENZIALE! Il centro abitato di FuŽine si trova a 730 metri sul livello del mare. Il clima è di tipo continentale mediterraneo, con primavere, estati e autunni particolarmente piacevoli e inverni nevosi, spesso lunghi. La temperatura media annua è di 7,6 gradi Celsius. In estate, le temperature raramente superano i 30° e le notti calde sono quasi inesistenti. Pertanto, il clima estivo è estremamente piacevole, così come le stabili giornate invernali con abbondante neve. Fužine è nota per la sua aria pura di montagna, costantemente agitata dalla bora, il vento dominante degli anticicloni. Le cime circostanti (Bitoraj 1385 m, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) offrono splendide viste sulle pittoresche aree boschive del Gorski Kotar e dintorni: laghi, i villaggi di Vrata, Lič e Fužine, la pianura carsica della Lika, ma anche il mare, la costa e le isole del Quarnero. Fužine gode di ottimi collegamenti di trasporto. La zona confina con il Golfo del Quarnero, quindi dista solo 30 chilometri dalla costa - Fiume (Rijeka) e dalla Riviera di Crikvenica-Vinodol - e solo 22 chilometri dall'isola di Krk. Fužine si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada Zagabria-Fiume ed è molto facile da raggiungere; è possibile visitarla anche con un suggestivo viaggio in treno. Ecco perché è possibile trascorrere comodamente la notte a Fužine nelle calde giornate estive, e allo stesso tempo godersi il mare. Fužine è caratterizzata dall'abbondanza d'acqua. Oggi vi si trovano tre laghi artificiali: Bajer, Lepenica e Potkoš, perfettamente integrati nel paesaggio del Gorski Kotar. Ricchi di pesce, sono una vera e propria esca per i pescatori. Le acque cristalline pullulano di trote, cavedani, tonnetti, carpe, lucci, carpe erbivore... Sui laghi si tengono regate veliche e gare di tuffi, ed è possibile praticare surf, canottaggio e canoa. Le fitte foreste del Gorski Kotar sono perfette per i cacciatori, poiché ricche di selvaggina, soprattutto di alta quota, ma anche di altra selvaggina. Un'attrazione turistica di particolare rilievo è la grotta di Vrelo. Scoperta negli anni '50 durante la costruzione del lago Bajer, la grotta è ben illuminata e le visite sono organizzate con una guida professionista. Lunga 300 metri, è unica nel suo genere in quanto è l'unica grotta accessibile ai turisti in Croazia attraverso la quale scorre acqua sotterranea. È inoltre concepita in modo tale, senza scale, da essere visitabile anche da persone in sedia a rotelle. Grazie alla sua accessibilità e al suo fascino, è frequentata da persone di tutte le età, dai bambini dell'asilo agli anziani. Come meta turistica rinomata, Fužine offre ai visitatori numerose strutture sportive e ricreative. Nella zona si trovano nove sentieri segnalati per escursioni a piedi e in bicicletta, oltre a percorsi escursionistici segnalati, tra cui spicca la passeggiata intorno al lago di Bajer con il relativo percorso per il jogging. Il bellissimo Parco Gorica, con tre campi da tennis, offre la possibilità di praticare sport e attività ricreative. Il centro sportivo e ricreativo "Gmajna" si trova nel villaggio di Vratima. Nel villaggio sono presenti tutti i servizi necessari per garantire una vita agevole agli abitanti e un piacevole soggiorno ai turisti. Vi si trovano un centro sanitario, una farmacia, una banca, un ufficio postale, una stazione ferroviaria, un distributore di benzina, un'azienda di servizi pubblici, l'amministrazione comunale e un ufficio turistico. La regione di Fužine-Lika è ricca di edifici culturali e religiosi. Il più antico è la chiesa di San Giorgio a Lič, risalente al 1662, mentre la chiesa di Sant'Antonio da Padova a Fužine, la cui costruzione richiese ben 25 anni, dal 1808 al 1833, è il più grande edificio religioso del Gorski Kotar. Particolarmente interessante e suggestivo è il Santuario della Beata Vergine Maria della Neve nella pianura di Lika. Secondo la leggenda, la Madonna apparve nella neve in questo luogo nel 1733. Da secoli, il santuario è meta di pellegrinaggi in cerca di preghiera e guarigione, e ogni 5 agosto si tiene un pellegrinaggio tradizionale. Al posto della grande chiesa distrutta durante la Seconda Guerra Mondiale, il Santuario è ora adornato da una piccola chiesa costruita nel 2002. Nel più antico insediamento, Lič (segnalato sulle mappe veneziane già nel XII secolo), si trova una collezione etnografica molto interessante e per molti aspetti particolare, che raccoglie oggetti etnografici e materiali d'archivio che raccontano la storia di questa regione. Le origini dell'istruzione sono molto significative per lo sviluppo della regione di Fužine-Lika. Fužine si dotò di una scuola già nel 1785. È una delle scuole più antiche di questa parte della Croazia e ha influenzato l'alto livello di alfabetizzazione e cultura della popolazione nel corso della storia. Negli insediamenti del comune di Fužine si parlano i dialetti Štokavo, Čakavo e kajkavo, che si sono conservati fino ai giorni nostri; pertanto, la varietà di questi tre dialetti (ča-kaj-što) rappresenta una caratteristica interessante di questa regione. Le associazioni culturali vantano una lunga tradizione e un posto di rilievo nella storia è ancora oggi occupato dall'Orchestra di Fiati di Fužine, fondata nel 1848. L'orchestra è il simbolo di Fužine, si esibisce con successo in patria e all'estero e conta oltre 50 membri attivi. Fužine è rinomata per la sua offerta gastronomica. Ottimi ristoranti propongono una ricca selezione di piatti tipici locali o a base di funghi, selvaggina e frutti di bosco, preparati secondo ricette tradizionali. Sono inoltre apprezzate le confortevoli strutture ricettive, tra cui pensioni, hotel, appartamenti e case vacanza in montagna, e offrono anche centri benessere e fitness. A Fužine troverete sempre qualcosa di vostro gradimento. I mesi estivi sono dedicati alle attività all'aria aperta, mentre nei mesi invernali spiccano il concerto di Capodanno dell'Orchestra di Fiati e l'originale "Addio al Vecchio Anno" all'aperto, ogni 31 dicembre a mezzogiorno. 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