GORSKI KOTAR, FUŽINE - Nyaraló

GORSKI KOTAR, FUŽINE - Üdülőház Gyönyörű nyaralóházat kínálunk eladásra három hálószobával, konyhával, nappalival és két fürdőszobával. Van egy SPA pihenőrész pezsgőfürdővel és szaunával, valamint egy terasz grillezővel az udvaron. A földszinten a nappali és a konyha teraszra nyílik, és egy kandalló is különleges hangulatot teremt. Az első emeleten egy gyönyörű, 20 m2-es terasz található, ahonnan isteni tájra nyílik kilátás. Ez a ház kivételesen jó minőségű, 29-50 cm átmérőjű, kézzel készített fenyő/lucfenyő rönkökből készült. Dupla alapokon áll, a fát 5 réteg német Renner lakk védi. A teraszon lévő kerítést alkotó rönkök kiemelkednek a földből, ami extra védelmet nyújt a fának az eső és a hó ellen. A házat körülvevő, 44 m2-es kültéri terasz kerámialapokkal burkolt, amely a ház földszintjén végigfut, ahol padlófűtés van beépítve. Az első emeleten tölgyfa parketta található, a fűtés radiátorokkal történik, és minden hőszivattyúval van összekötve. Az udvaron pavilon és grillező található. Rendben lévő tulajdonjogi dokumentáció! AZ INGATLAN KIVÁLÓ ÉS EGYEDI HELYEN TALÁLHATÓ, NAGY LEHETŐSÉGEKKEL! FUŽINE település 730 méterrel a tengerszint felett található. Az éghajlat a mediterrán kontinentális változata, különösen szép tavasszal, nyárral és ősszel, valamint havas, gyakran hosszú telekkel. Az átlagos éves levegőhőmérséklet 7,6 Celsius-fok. Nyáron a hőmérséklet ritkán haladja meg a 30°-ot, és szinte nincsenek meleg éjszakák. Ezért a nyári éghajlat rendkívül kellemes, akárcsak a stabil téli napok bőséges hóval. Fužine tiszta hegyi levegőjéről ismert, amelyet folyamatosan zavar a bóra, az anticiklonok uralkodó széle. A környező csúcsokról (Bitoraj 1385 méter, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) gyönyörű kilátás nyílik a Gorski Kotar festői erdős területeire és a környező vidékre: tavakra, Vrata, Lič és Fužine falvakra, a karsztos Lika síkságra, de a tengerre, a tengerpartra és a Kvarner-öböl szigeteire is. Fužine kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A terület a Kvarner-öböllel határos, így mindössze 30 kilométerre található a tengerparttól - Rijekától és a Crikvenica-Vinodol Riviérától, és mindössze 22 kilométerre Krk szigetétől. Fužine a Zágráb-Rijeka autópálya közvetlen közelében található, és nagyon könnyen megközelíthető, sőt, egy kissé romantikus vonatúttal is meglátogatható. Ezért a forró nyári napokon kényelmesen lehet Fužinében éjszakázni, és egyúttal a tengerparton is megszállni. Fužinét a bőséges víz jellemzi. Ma három víztározó található itt: a Bajer, a Lepenica és a Potkoš, amelyek tökéletesen beleolvadtak a Gorski Kotar tájába. Halban gazdagok, és igazi csali a horgászok számára. A tiszta vizek bővelkednek pisztrángokban, domolykókban, huchenben, pontyokban, csukákban, amurokban... A tavakon vitorlásversenyeket és búvárversenyeket rendeznek, és szörfözésre, csónakázásra és kenuzásra is lehetőség van. A mély Gorski Kotar erdők tökéletesek a vadászok számára, mivel gazdagok főként magaslati vadakban, de más vadakban is. Különösen fontos turisztikai látványosság a Vrelo-barlang. A barlangot az 1950-es években fedezték fel a Bajer-tó építésekor. Jól megvilágított és professzionális idegenvezetővel látogatható. 300 méter hosszú, és egyedülálló abban, hogy ez Horvátország egyetlen turistabarát barlangja, amelyen keresztül talajvíz folyik. Úgy van kialakítva, hogy lépcsők nélkül is látogatható legyen. Megközelíthetősége és vonzereje miatt minden generáció látogatja, az óvodásoktól az idősekig. Fužine, mint népszerű turisztikai célpont, számos sport- és szabadidős lehetőséget kínál a turistáknak. A környéken kilenc jelzett túra- és kerékpárút, valamint kijelölt túraútvonal található, amelyek közül a legnépszerűbb a Bajer-tó körüli sétány egy hozzá tartozó kocogóúttal. A gyönyörű Gorica Park három teniszpályával aktív sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A "Gmajna" sport- és rekreációs központ Vratima faluban található. A faluban minden olyan tevékenység kiépült, amely a lakosság zavartalan életét és a vendégek kellemes tartózkodását biztosítja. Van egészségügyi központ, gyógyszertár, bank, posta, vasútállomás, benzinkút, közműszolgáltató, városi igazgatás és turisztikai iroda. A Fužine-Lika régió gazdag kulturális és vallási épületekben. A legrégebbi a liči Szent György templom 1662-ből, a fužinei Páduai Szent Antal templom pedig teljes 25 év alatt, 1808 és 1833 között épült, és Gorski Kotar legnagyobb ilyen épülete. Különösen érdekes és vonzó a Lika-mezőn található Havas Boldogasszony szentélye. A legenda szerint Szűz Mária 1733-ban jelent meg a hóban ezen a helyen. Évszázadok óta zarándokolnak ide imádság és gyógyulás keresése céljából, és minden augusztus 5-én hagyományos zarándoklatot tartanak. A második világháborúban elpusztult nagy templom helyett a szentélyt ma egy 2002-ben épült kis templom díszíti. A legrégebbi településen, Ličben (már a 12. században is jelölték a velencei térképeken) egy nagyon vonzó és sok szempontból különleges Néprajzi Gyűjtemény található, ahol érdekes néprajzi tárgyakat és levéltári anyagokat gyűjtöttek össze, amelyek a régió történelméről mesélnek. Az oktatás korai kezdetei nagyon jelentősek a Fužine-Lika régió fejlődésében. Fužine már 1785-ben kapott iskolát. Ez Horvátország ezen részének egyik legrégebbi iskolája, és a történelem során befolyásolta a lakosság magas szintű írástudását és kultúráját. Fužine község településein a štokavi, a csákavi és a kajkavi nyelvjárásokat beszélik, amelyek a mai napig fennmaradtak, így mindhárom nyelvjárás, a ča-kaj-što beszéde érdekes jellegzetessége ennek a régiónak. A kulturális egyesületeknek hosszú hagyománya van, és a történelem egyik legkiemelkedőbb helyét ma is az 1848-ban alapított Fužine Fúvószenekar foglalja el. A zenekar Fužine védjegye, sikeresen koncertezik belföldön és külföldön, és több mint 50 aktív taggal rendelkezik. Fužine gasztronómiai kínálatáról híres. Kiváló éttermeik gazdag választékot kínálnak helyi ételekből, vagy eredeti receptek szerint elkészített gomba-, vad- és erdei gyümölcsökből készült ételekből. Ismertek a kényelmes szálláslehetőségekről is, panziókban, szállodákban, apartmanokban és hegyi üdülőházakban, és itt wellness- és fitneszlétesítmények is találhatók. Fužinében mindig talál magának valót. A nyári hónapok az aktív szabadtéri tevékenységeké a legjobbak, míg a téli hónapokban különösen figyelemre méltó a Fúvószenekar újévi koncertje és az eredeti Óév Búcsúztató a szabadban, minden december 31-én délben. A közvetítői szolgáltatás díja az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.