Immobili Sinj – Casa residenziale-commerciale in ottima posizione nel centro della città, in vendita

Offriamo una casa che combina spazi residenziali e commerciali e rappresenta un'opportunità eccezionale per diverse forme di investimento. Situata a soli 2 minuti a piedi da Piazza Re Tomislav, questa proprietà grazie alla sua posizione è ideale sia per abitazione che per attività commerciali. La casa comprende anche un tranquillo cortile interno che può essere trasformato in un'oasi privata per gli abitanti o utilizzato come terrazza nell'ambito di attività di ristorazione. La superficie netta totale della casa è di circa 360 m2, distribuita su piano terra e due piani superiori, tutti funzionalmente collegati al cortile. Al piano terra ci sono due locali commerciali con ingresso diretto dalla strada e tre ripostigli con accesso dal cortile. Al primo piano si trovano due appartamenti con due camere da letto – uno più grande di circa 67 m2 con accesso diretto dal cortile e uno più piccolo di circa 59 m2 accessibile tramite scala esterna e veranda. Il secondo piano è occupato da un ampio appartamento di circa 125 m2, anch'esso accessibile tramite scale esterne e veranda. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma la sua struttura, metratura e posizione offrono un grande potenziale e un'ottima opportunità per investitori, imprenditori o famiglie che cercano uno spazio abitativo multifunzionale nel cuore della città. L'edificio ha accesso carrabile, ma a causa della posizione centrale non dispone di parcheggio privato.