Appartamento Centar, Rijeka, 103m2

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CENTRO CITTÀ In vendita: appartamento all’ultimo piano nel cuore del centro città – un’ottima opportunità d’investimento con ritorno immediato! L’appartamento è completamente arredato e attualmente affittato a un’azienda rinomata per l’alloggio dei lavoratori. Il contratto annuale può essere trasferito al nuovo proprietario, garantendo un’entrata sicura fin dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti. L’unità offre ampi spazi e soffitti alti (tra i 3 e i 4 metri), che donano luminosità e numerose possibilità di personalizzazione. I muri esterni spessi e i nuovi infissi assicurano un’ottima isolazione termica e acustica. Il tetto dell’edificio è stato recentemente rinnovato. L’appartamento è composto da due camere grandi, una più piccola, un ampio soggiorno, cucina, corridoio, bagno, WC separato e una cantina (2–3 m²) al piano terra. Gli impianti elettrici sono nuovi e i pavimenti sono rivestiti in laminato e linoleum. Il riscaldamento è elettrico (stufe a convezione) ed è presente anche un condizionatore con funzione caldo/freddo. Il soggiorno dispone di una TV Android, mentre la cucina è attrezzata con forno, frigorifero, lavastoviglie, microonde e bollitore. Il bagno ha un boiler da 80 litri e una lavatrice, con spazio sufficiente per lo stoccaggio. L’elettricità è conteggiata tramite contatore remoto, e l’acqua viene calcolata in base al numero degli inquilini. La posizione è perfetta – proprio dietro al mercato cittadino, con una farmacia aperta 24 ore su 24 nel palazzo. La fermata dell’autobus è davanti all’ingresso, e le stazioni ferroviaria e degli autobus sono nelle vicinanze. Il municipio si raggiunge a piedi in 10 minuti. Nelle vicinanze si trovano negozi, panetterie, macellerie e caffè, mentre la prossimità all’ospedale KBC Rijeka e al nuovo Art Quartiere Bečić accresce ulteriormente il valore dell’immobile. Non perdere questa rara occasione – un appartamento centrale già a reddito!