CENTAR GRADA, 3S+DB

PRILIKA ZA INVESTICIJU U CENTRU GRADA Na prodaju je stan u visokom potkrovlju smješten u samom centru grada – izvrsna prilika za investiciju s trenutnim povratom! Stan je u potpunosti opremljen i trenutno iznajmljen renomiranoj tvrtki za smještaj radnika. Ugovor o najmu traje godinu dana i po želji se može prenijeti na novog vlasnika, što znači da je osigurana redovita najamnina odmah po kupnji, bez dodatnih ulaganja. Stambena jedinica ima izdašnu kvadraturu i visoke stropove od 3 do 4 metra, što prostoru daje prozračnost i brojne mogućnosti uređenja. Vanjski zidovi su debeli, a postavljena je nova vanjska stolarija, što osigurava odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Krov zgrade je nov, što dodatno jamči stabilnost i sigurnost ulaganja. Stan se sastoji od dvije velike sobe, jedne manje sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice, odvojenog WC-a te drvarnice u prizemlju površine 2–3 m². Električne instalacije su nove, a većina prostora obložena je laminatom i linoleumom. Grijanje je na struju putem konvekcijskih grijalica, a postavljena je i klima s funkcijom grijanja i hlađenja. Dnevni boravak je opremljen Android TV-om, dok kuhinja ima sve potrebne uređaje uključujući pećnicu, hladnjak, perilicu suđa, mikrovalnu i kuhalo za vodu. Kupaonica sadrži električni bojler od 80 litara i perilicu rublja, uz dovoljno prostora za odlaganje. Električna energija očitava se putem daljinskog brojila HEP-a, a potrošnja vode se obračunava prema broju stanara. Lokacijski, stan se nalazi neposredno iza gradske tržnice, dok se u prizemlju zgrade nalazi dežurna ljekarna. Autobusna stanica je odmah ispred ulaza, a željeznički i autobusni kolodvor nalaze se u blizini, kao i gradska uprava koja je udaljena desetak minuta hoda. Okolica nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život – trgovine, pekare, mesnice, kafiće – dok su KBC Rijeka i novo uređeni Art kvart Bečić dodatne prednosti koje ovu nekretninu čine idealnom za dugoročni najam ili vlastito korištenje. Ne propustite ovu rijetku priliku – stan u centru grada koji već zarađuje!