Zara, Pridraga - villa moderna con piscina, seconda fila al mare

In un tranquillo e accogliente villaggio di Pridraga, non lontano da Zara, è in vendita una villa moderna di nuova costruzione di 220 m², situata in una posizione privilegiata a soli cento metri dal mare. La villa si trova in seconda fila rispetto al mare e offre una vista mozzafiato, un ambiente tranquillo e condizioni ideali per viverci, per le vacanze o per affitti turistici. Si compone di un piano seminterrato e un piano superiore. Il piano seminterrato è solido e attualmente allo stato grezzo, il che lascia la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento. Secondo il progetto preliminare, è concepito come uno spazio per una mini palestra con spazio per una sauna, una stanza hobby e un locale tecnico per la manutenzione della piscina e del giardino; è inoltre possibile convertire parte dello spazio in un ulteriore appartamento o in un'area benessere, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Il piano superiore della villa è realizzato con elementi prefabbricati di alta qualità, è completamente rifinito, arredato in stile moderno e immediatamente abitabile. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, da cui grandi vetrate si aprono su una spaziosa terrazza con piscina di 15 m² e zona prendisole. La villa dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e un funzionale ripostiglio/lavanderia. Gli interni sono arredati con mobili di design ed elettrodomestici di alta qualità, e il riscaldamento a pavimento in tutta la zona giorno garantisce il massimo comfort anche durante i mesi più freddi. Il giardino è curato e recintato, con vialetto privato e parcheggio per due veicoli. La villa è una combinazione di design moderno, funzionalità e finiture di pregio, e la sua eccellente posizione vicino al mare, in una zona tranquilla e ben servita, ne accresce ulteriormente il valore. Il permesso di agibilità è in fase di ottenimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza di lusso sulla costa o un ottimo investimento per affitti turistici con un elevato potenziale di rendimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. Vi invitiamo a visionare l'immobile e restiamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr Distanza dell'immobile dalla località: Aeroporto di Zara - 22 km Zara - 38 km Novigrad - 8 km Spiaggia di Bukva - 350 m Pridraga è un luogo pittoresco e tranquillo situato sulla costa del Mar di Novigrad, vicino a Zara e alla città di Novigrad. Nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e le lunghe spiagge di ciottoli, Pridraga è la destinazione ideale per chi cerca un'autentica atmosfera mediterranea, lontano dalla folla e dallo stress. Questo incantevole villaggio trasuda tradizione e ospitalità dalmata, e la sua posizione tra il mare e i monti del Velebit offre il perfetto equilibrio tra relax e attività all'aria aperta. Che vogliate nuotare, passeggiare in riva al mare, andare in bicicletta o esplorare le bellezze naturali circostanti, Pridraga offre tutto questo e molto altro. Pridraga dispone di tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana – negozi, ristoranti e infrastrutture di base – mentre centri più grandi come Zara e Novigrad sono a soli 20-30 minuti di auto e offrono ulteriori servizi, siti storici e divertimenti.