Edificio Sveta Marija, 2.036m2

In vendita è un attraente edificio residenziale e commerciale che offre numerose opportunità abitative e lavorative, ed è situato in una posizione tranquilla e accessibile. Questa spaziosa casa si sviluppa su più piani e offre una combinazione di funzionalità, comfort e potenziale per vari scopi commerciali. Nel seminterrato c'è un ampio locale, attualmente adibito a garage con capacità per due auto, ma può essere facilmente adattato a ripostiglio o altre esigenze. Il piano terra con una superficie di 265 mq è costituito da una parte commerciale che comprende un portico d'ingresso, una zona per il servizio degli ospiti con bar, servizi igienici per ospiti e dipendenti, e una zona per la preparazione dei cibi. Inoltre, ci sono due ulteriori locali al piano terra che possono funzionare come locali commerciali separati o essere convertiti in unità abitative. Una delle stanze è concepita come spazio per il benessere, ma offre anche flessibilità per altri contenuti. Al primo piano si accede tramite una scala interna dal piano terra, ma anche tramite una scala esterna, con ingresso indipendente dal retro della casa, ideale per separare la zona residenziale da quella commerciale. Il primo piano è composto da ingresso, disimpegno, 3 camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno, balcone e bagno ausiliario già ultimato. Il cortile è spazioso e ben tenuto, con una piscina più piccola in muratura. C'è anche un parcheggio coperto nel cortile e altri veicoli possono essere parcheggiati in sicurezza nel seminterrato. L'edificio dispone di riscaldamento centralizzato e a pavimento con gas, elettricità e pellet, che consente flessibilità e controllo del consumo energetico. Questa casa è l'ideale per coloro che cercano una combinazione di abitazione privata e opportunità di business in un unico indirizzo, che si tratti di ospitalità, servizi benessere, uffici o altro. Grazie alla disposizione degli spazi e ai molteplici ingressi, è facile adattare questa proprietà ai propri desideri e bisogni. Hai tutto qui: spazio, potenziale, privacy e opportunità. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci!