Istria, Cittanova - appartamento con due camere da letto e soggiorno, 68m2, primo piano

La piccola città di Novigrad, situata sulla costa occidentale dell'Istria, si distingue per la sua bellezza naturale e il ricco patrimonio culturale. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La Riviera di Novigrad si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna ed è caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e di ciottoli. Kaiser Immobilien presenta un appartamento situato in un edificio residenziale a due piani, in una posizione estremamente attraente a Novigrad, a soli 700 m dalle spiagge e dal porto turistico e a 1000 m dal centro città, dove vi attendono ristoranti, negozi e altri servizi. Questo appartamento con due camere da letto, situato al primo piano, ha una superficie di 68 m², un ampio balcone di 13 m² e una superficie abitabile netta totale di 78 m². L'ampio balcone offre una splendida vista sui dintorni e sulla città di Novigrad. L'appartamento è composto da un soggiorno con disimpegno, sala da pranzo e cucina di 32 m², due camere da letto di 12 m² e 16 m², un bagno di 6 m² e un WC di 3 m². Dal soggiorno si accede al balcone con una splendida vista. L'appartamento dispone di un posto auto di fronte all'edificio. L'appartamento è dotato di climatizzatori multisplit inverter in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e isolamento termico della facciata di 10 cm per il mantenimento della temperatura. Sono in fase di installazione infissi in PVC di alta qualità con ante in alluminio, porte d'ingresso blindate e tagliafuoco, pavimenti di prima scelta (ceramica e parquet) in tutto l'appartamento e sanitari di alta gamma. La consegna dell'appartamento è prevista per la primavera del 2025. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per acquistare un ampio appartamento in una posizione splendida e funzionale, ideale sia per viverci che per turismo. Lubiana: 140 km Vienna: 520 km Budapest: 600 km Aeroporto di Venezia: 200 km Aeroporto di Pola: 70 km Il venditore è registrato ai fini IVA e non è dovuta alcuna imposta sugli immobili per l'acquisto di questa proprietà. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887