Istrien, Novigrad – Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, 68 m², 1. Obergeschoss

Die kleine Stadt Novigrad an der Westküste Istriens besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe. Sie verfügt zudem über eines der saubersten Meere im Mittelmeerraum. Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und zeichnet sich durch eine flache, zerklüftete und gut zugängliche Küste mit Fels- und Kieselstränden aus. Kaiser Immobilien präsentiert eine Wohnung in einem zweistöckigen Wohnhaus in äußerst attraktiver Lage in Novigrad, nur 700 m von den Stränden und dem Stadthafen sowie 1000 m vom Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten entfernt. Diese Zweizimmerwohnung im ersten Stock bietet eine Wohnfläche von 68 m², einen großzügigen Balkon von 13 m² und eine Gesamtwohnfläche von 78 m². Vom geräumigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung und die Stadt Novigrad. Die Wohnung besteht aus einem 32 m² großen Wohnzimmer mit Flur, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern (12 m² und 16 m²), einem 6 m² großen Badezimmer und einem 3 m² großen WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit herrlicher Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung wird in allen Räumen mit Inverter-Split-Klimaanlagen beheizt und gekühlt. Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Eine 10 cm dicke Fassadendämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Aluminium-Rollläden, Sicherheits- und Brandschutztüren, erstklassige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett) sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen werden derzeit installiert. Die Fertigstellung der Wohnung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in einer attraktiven und praktischen Lage zum Wohnen oder für touristische Zwecke zu erwerben. Ljubljana: 140 km Wien: 520 km Budapest: 600 km Flughafen Venedig: 200 km Flughafen Pula: 70 km Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig, daher fällt beim Kauf dieser Immobilie keine Grundsteuer an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887