Istria, Rabac, casa, 220 m², vista mare, vicino al mare

Un condominio con vista mare vicino al mare offre l'opportunità di una comoda vita familiare o un investimento in un'attività di affitto turistico. Non lontano da Rabac e Labin, in un piccolo borgo marinaro, è in vendita una casa indipendente di 220 m² costruita su un terreno di 689 m². Una casa indipendente dal fascino senza tempo e dall'architettura che si integra nel borgo e nel paesaggio per forma e colore, è suddivisa in un piano terra e un primo piano ed è composta da quattro unità abitative con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da due unità abitative di 48 m² ciascuna. Ogni unità abitativa è composta da una camera da letto, un bagno e una zona giorno che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza con vista mare. Il primo piano è composto da due unità abitative di 54 m² ciascuna. Ogni unità abitativa è composta da due camere da letto, un bagno e una zona giorno che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza con vista aperta sul mare. Il giardino è recintato e arredato in stile mediterraneo. Proprietà piena (1/1), senza vincoli e con documentazione in regola. L'immobile è completamente arredato e attrezzato e viene venduto nello stato in cui si trova. Ulteriori informazioni legali e tecniche sono disponibili per la consultazione da parte degli acquirenti interessati. Possibilità di acquistare un ulteriore terreno edificabile di 402 m² confinante con il terreno in oggetto, con prezzo da concordare successivamente. Il terreno è in leggera pendenza e pianeggiante, e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni sono presenti nelle immediate vicinanze. Secondo la documentazione urbanistica, il terreno si trova in una zona edificata e regolamentata di un insediamento residenziale. La posizione della proprietà offre un'esperienza autentica di un piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità lontano dalla frenesia quotidiana, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani (la prima spiaggia dista 850 m, la città di Labin 12 km e Rabac 16 km) e facilmente raggiungibile dalle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi (Pola 54 km, Rovigno 62 km, Parenzo 70 km, Umago 92 km). Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa regione, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; Antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga