Istrien, Rabac, Haus, 220 m², Meerblick, Meeresnähe

Ein Apartmenthaus mit Meerblick in Küstennähe bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung. Unweit von Rabac und Labin, in einem kleinen Küstenort, steht ein freistehendes Haus mit 220 m² Wohnfläche auf einem 689 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus besticht durch zeitlosen Charme und fügt sich architektonisch harmonisch in das Dorfbild und die Landschaft ein. Es ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss unterteilt und besteht aus vier Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss umfasst zwei Wohneinheiten mit je 48 m². Jede Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit kombiniertem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Das Obergeschoss umfasst zwei Wohneinheiten mit je 54 m². Jede Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit kombiniertem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie Zugang zu einer Terrasse mit freiem Meerblick. Der Garten ist umzäunt und im mediterranen Stil gestaltet. Ordnungsgemäßes Eigentum (1/1), keine Belastungen und ordnungsgemäße Dokumentation. Es handelt sich um ein voll ausgestattetes und möbliertes Objekt, das im aktuellen Zustand verkauft wird. Weitere rechtliche und technische Informationen können von interessierten Käufern eingesehen werden. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von 402 m² zu erwerben. Der Preis hierfür ist Verhandlungssache. Das Gelände ist leicht abfallend und sauber. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in der Nähe. Laut Raumordnungsdokumentation liegt das Grundstück in einem erschlossenen und regulierten Bereich eines Wohngebiets. Die Lage des Anwesens bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung vom Alltagstrubel, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten (der erste Strand ist 850 m entfernt, Labin 12 km und Rabac 16 km). Auch die lebhaften istrischen Städte mit ihren vielfältigen Angeboten sind schnell zu erreichen (Pula 54 km, Rovinj 62 km, Poreč 70 km, Umag 92 km). An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden von Rabac entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region prägte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze. Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga