Zara, Privlaka, appartamento duplex con giardino privato, a 400 metri dal mare

Kaiser Immobilien propone un attraente edificio a schiera composto da quattro moderni appartamenti. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e silenziosa di Privlaka, a soli 400 metri dal centro e dal lungomare, il che la rende ideale per la vita familiare o per una piacevole vacanza. Ogni appartamento di questo edificio residenziale è progettato con particolare attenzione alla funzionalità e al design contemporaneo, offrendo un elevato livello di comfort e privacy. Gli appartamenti sono spaziosi, luminosi e disposti in modo da sfruttare al meglio lo spazio. Ogni appartamento ha il proprio giardino e terrazzo, e l'edificio dispone di posti auto custoditi. L'offerta comprende un ampio appartamento su due livelli, contrassegnato come S1, che occupa una superficie lorda di 176,90 m2, mentre la sua superficie calcolata è di 109,84 m2. L'appartamento dispone di due posti auto e un giardino di 51 m2. All'ingresso si trova un'area coperta che conduce al corridoio, da cui si accede al bagno e alla lavanderia. La parte centrale del piano inferiore è costituita da un'ampia zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a un terrazzo coperto e a un giardino paesaggistico, perfetto per rilassarsi all'aperto. Un vantaggio particolare di questo appartamento è il fatto che viene venduto completamente arredato, con una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici a incasso, un tavolo da pranzo con sedie, un divano angolare e una TV in soggiorno. Nell'ingresso è presente un ampio armadio a muro, mentre tutte e tre le camere da letto sono dotate di letti e armadi a muro. L'appartamento dispone anche di una lavatrice, il che lo rende immediatamente abitabile senza la necessità di ulteriori investimenti. L'appartamento si trova in un edificio costruito con materiali di qualità: le pareti sono in mattoni termobloccati e la facciata è rivestita con 10 cm di isolamento termico in polistirene, che garantisce un'eccellente efficienza energetica. I pavimenti sono rivestiti con una combinazione di piastrelle in ceramica di alta qualità (nell'ingresso, nei bagni, in cucina e sul terrazzo) e laminato (nel soggiorno e nelle camere da letto), che offre calore e facilità di manutenzione. Le finestre sono in PVC con triplo vetro, dotate di tapparelle e zanzariere, che migliorano ulteriormente l'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è fornito da un sistema elettrico a pavimento distribuito in tutto l'appartamento, mentre i condizionatori d'aria sono installati nel soggiorno e in tutte le camere da letto. Le porte d'ingresso sono antieffrazione e ignifughe, garantendo ulteriore sicurezza. L'appartamento S1 offre una combinazione ideale di estetica, funzionalità e comfort, e la sua posizione permette un rapido accesso a tutti i principali servizi come negozi, ristoranti, una clinica, una farmacia, un ufficio postale e i mezzi pubblici. Si trova inoltre a pochi minuti a piedi dal mare. Questo edificio residenziale rappresenta un'ottima opportunità per le famiglie in cerca di una casa di qualità, pronta per essere abitata, o per gli investitori che desiderano investire nel settore immobiliare in una delle zone più ambite di Privlaka. Privlaka è una pittoresca cittadina dalmata situata su una penisola, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il mare cristallino. La sua vicinanza a Zara offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di uno stile di vita mediterraneo e la comodità dei servizi urbani. Privlaka è una destinazione sempre più popolare grazie alla sua bellezza naturale, all'atmosfera familiare e agli ottimi collegamenti di trasporto. Vicinanza ai servizi: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zara: 20 km Privlaka – Aeroporto di Zara: 32 km Distanza dalle principali città: Lubiana: 358 km Budapest: 640 km Monaco di Baviera: 764 km Vienna: 651 km Praga: 925 km CODICE IMMOBILE: 128-012 Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, si prega di contattare: Nina Fabijan +385 955 046 197 nina@kaiser-immobilien.hr