Byt Privlaka, 109,84m2

Kaiser Immobilien nabízí atraktivní řadový dům sestávající ze čtyř moderních apartmánů. Tato nemovitost se nachází v klidné a tiché části Privlaky, pouhých 400 metrů od centra a pobřeží, což ji činí ideální pro rodinný život nebo příjemnou dovolenou. Každý apartmán v tomto rezidenčním domě je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design, což poskytuje vysokou úroveň komfortu a soukromí. Apartmány jsou prostorné, světlé a uspořádané tak, aby maximálně využily prostor. Každý apartmán má vlastní zahradu a terasu a budova má zajištěná parkovací místa. Nabídka zahrnuje prostorný dvoupatrový apartmán označený označením S1, který zabírá hrubou plochu 176,90 m2, zatímco jeho vypočítaná plocha je 109,84 m2. K apartmánu náleží dvě parkovací místa a zahrada o rozloze 51 m2. U vchodu se nachází krytá plocha, která vede do chodby, odkud se vchází do koupelny a prádelny. Centrální část spodního patra tvoří otevřený obytný prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, s přístupem na krytou terasu a upravenou zahradu - ideální pro relaxaci venku. Zvláštní výhodou tohoto bytu je fakt, že se prodává kompletně zařízený, což zahrnuje moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči, jídelní stůl se židlemi, rohovou pohovku a televizi v obývacím pokoji. V chodbě je prostorná vestavěná skříň, zatímco všechny tři ložnice jsou vybaveny postelemi a vestavěnými skříněmi. V bytě je k dispozici také pračka, díky čemuž je tato nemovitost okamžitě připravena k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází v budově postavené z kvalitních materiálů - stěny jsou z cihlového termobloku a fasáda je pokryta 10 cm polystyrenovou tepelnou izolací, která zajišťuje vynikající energetickou účinnost. Podlahy jsou pokryty kombinací kvalitní keramické dlažby (v chodbě, koupelnách, kuchyni a na terase) a laminátu (v obývacím pokoji a ložnicích), což zajišťuje teplo a snadnou údržbu. Okna jsou plastová s trojsklem, vybavená roletami a moskytiérami, což dále zlepšuje tepelnou a zvukovou izolaci. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením rozvedeným po celém bytě a klimatizační jednotky jsou instalovány v obývacím pokoji a všech ložnicích. Vstupní dveře jsou odolné proti vloupání a protipožární, což zaručuje dodatečnou bezpečnost. Apartmán S1 nabízí ideální kombinaci estetiky, funkčnosti a pohodlí a jeho poloha umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým zařízením, jako jsou obchody, restaurace, klinika, lékárna, pošta a veřejná doprava. Je také jen pár minut chůze od moře. Tento rezidenční dům představuje vynikající příležitost pro rodiny hledající kvalitní bydlení ihned k nastěhování, nebo pro investory, kteří chtějí investovat do nemovitostí v jedné z nejžádanějších částí Privlaky. Privlaka je malebné dalmatské městečko ležící na poloostrově, známé svými dlouhými písečnými plážemi a křišťálově čistým mořem. Jeho blízkost Zadaru poskytuje perfektní rovnováhu mezi klidným středomořským životním stylem a dostupností městských služeb. Privlaka je stále oblíbenější destinací díky svým přírodním krásám, rodinné atmosféře a vynikajícímu dopravnímu spojení. Vzdálenost k vybavení: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Letiště Zadar: 32 km Vzdálenost od velkých měst: Lublaň: 358 km Budapešť: 640 km Mnichov: 764 km Vídeň: 651 km Praha: 925 km ID KÓD: 128-012 Pro další informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte: Nina Fabijan +385 955 046 197 nina@kaiser-immobilien.hr