Podravina, Pitomača, tenuta, 119.490 m2, vendita urgente

Ampia proprietà per la produzione di ortaggi, con casa e ulteriori lotti edificabili. ***Vendita urgente Una grande proprietà a Pitomača è in vendita. La proprietà comprende una casa, serre, un'ampia area di terreno agricolo e ulteriore terreno edificabile per la costruzione di altre case. La casa costruita ha una superficie lorda di 222 m² + un terrazzo di 25 m². Si compone di una zona giorno (110 m²), un magazzino (112 m²) e una mansarda di 100 m². La zona giorno comprende cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Dispone inoltre di una stanza per la cottura e di un forno per il pane. È dotata di riscaldamento a pavimento a gas o a legna e aria condizionata. La casa è stata ristrutturata nel 2021 ed è pronta per essere abitata immediatamente! È allacciata alla rete elettrica, idrica comunale e fognaria. Sul retro della casa si trova una serra per la produzione di ortaggi di 9.990 m², alta circa 5,8 metri nel punto più alto. La serra è dotata di aperture laterali e sul tetto, irrigazione e ventilazione automatizzate. Dispone inoltre di un pozzo profondo e di una pompa per l'irrigazione. Nella proprietà è presente anche una serra più piccola, di 408 m², destinata alla produzione di flange, con ventilazione laterale, riscaldamento a pavimento e sistema di raccolta dell'acqua piovana. Oltre alla serra, vi sono 34.200 m² di terreno agricolo per la coltivazione di diverse colture, nonché 6.423 m² di terreno edificabile per la costruzione di ulteriori edifici. Di fronte all'abitazione si trova un ampio appezzamento di terreno misto, di cui 8.575 m² edificabili e 49.841 m² agricoli. Nelle vicinanze si trovano anche 20.900 m² di terreno agricolo (composto da prati e boschi). In totale, la proprietà comprende 15.000 m² di terreno edificabile e 104.490 m² di terreno agricolo, oltre a un'abitazione e due serre. Una storia molto interessante sull'agricoltura e la coltivazione di diverse colture. INFORMAZIONI SULLA LOCALITÀ: Pitomača è un comune della Croazia nord-orientale, situato nella contea di Virovitica-Podravina. Nel corso della sua storia, sia in passato che oggi, il comune di Pitomača ha sempre avuto oltre il 50% di terreno coltivabile, con una fertilità che raggiunge il 90%. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga