Podravina, Pitomača, Anwesen, 119.490 m2, dringender Verkauf

Großzügiges Anwesen für den Gemüseanbau mit Haus und zusätzlichen Baugrundstücken. ***Dringender Verkauf*** Ein weitläufiges Anwesen in Pitomača steht zum Verkauf. Das Anwesen umfasst ein Haus, Gewächshäuser, eine große landwirtschaftliche Fläche und zusätzliches Bauland für den Bau weiterer Häuser. Das Haus hat eine Bruttogeschossfläche von 222 m² + eine Terrasse von 25 m². Es besteht aus einem Wohnbereich (110 m²), einem Abstellraum (112 m²) und einem Dachboden von 100 m². Der Wohnbereich umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es einen Bräter und einen Brotbackofen. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (Gas oder Holz) und eine Klimaanlage. Das Haus wurde 2021 renoviert und ist sofort bezugsfertig! Es ist an das städtische und kommunale Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Hinter dem Haus befindet sich ein 9.990 m² großes Gewächshaus für den Gemüseanbau mit einer Höhe von ca. 5,8 Metern. Das Gewächshaus verfügt über Seiten- und Dachöffnungen sowie eine automatische Bewässerungs- und Belüftungsanlage. Es ist außerdem mit einem Tiefbrunnen und einer Bewässerungspumpe ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleineres Gewächshaus mit einer Fläche von 408 m² zur Herstellung von Flanschen. Dieses bietet Seitenbelüftung, Fußbodenheizung und eine Regenrinne. Neben dem Gewächshaus gehören 34.200 m² landwirtschaftliche Nutzfläche für den Anbau verschiedener Feldfrüchte sowie 6.423 m² Bauland für den Bau weiterer Gebäude zum Anwesen. Gegenüber dem Haus liegt ein großes, zusammenhängendes Grundstück, davon 8.575 m² Bauland und 49.841 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. In der Nähe befinden sich weitere 20.900 m² landwirtschaftliche Nutzfläche (eine Kombination aus Wiesen und Wäldern). Insgesamt umfasst das Anwesen 15.000 m² Bauland und 104.490 m² landwirtschaftliche Nutzfläche sowie ein Wohnhaus und zwei Gewächshäuser. Eine sehr interessante Geschichte über Landwirtschaft und den Anbau verschiedener Feldfrüchte. ÜBER DEN STANDORT: Pitomača ist eine Gemeinde im Nordosten Kroatiens in der Gespanschaft Virovitica-Podravina. Seit ihrer Gründung verfügt die Gemeinde Pitomača über mehr als 50 % Ackerland, davon sind 90 % fruchtbar. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga