Attico a Pola, 125 m² - 2 posti auto - 3 camere da letto

Pola - Comodo appartamento di 124,44 m² + garage + posto auto + ripostiglio In una zona tranquilla della città, in un edificio privato con soli 4 appartamenti al 2° piano e anche l'intero piano superiore, questo appartamento si estende. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e due logge. L'appartamento dispone di un garage, un posto auto e un ripostiglio. Tutto è incluso nel prezzo dell'appartamento. Poiché il venditore è una persona giuridica, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. Descrizione tecnica dell'immobile La soletta di fondazione, le pareti, il soppalco e la struttura del tetto, i pilastri portanti sono in cemento armato. Isolamento termico delle pareti da 10 a 15 cm, isolamento termico del tetto 15 cm; Realizzata in EPS e lana di roccia Facciata con strato finale in pietra e intonaco decorativo pregiato RÖFIX in tonalità naturali Terrazze e tetto idroisolati con sistema SIKA o simili Isolamento termico aggiuntivo per tutte le aree non riscaldate L'installazione di materiali e attrezzature di qualità garantisce un basso consumo energetico e un elevato standard energetico A+ Garage e deposito all'interno dell'edificio, posti auto esterni Illuminazione con sensori su scale e corridoi Per garantire e godere di spazi abitativi ottimamente illuminati, tutte le superfici vetrate sono più grandi Serramenti esterni in PVC, vetro isolante riempito di argon con rivestimento LOW, altezza 250 cm Tende parasole con cassonetto termoisolante a scomparsa Rivestimenti per pavimenti e pareti - Ceramica italiana di prima classe Ringhiere per balconi in vetro stratificato con profili in alluminio I condizionatori inverter sono forniti come fonte di energia per il riscaldamento e il raffreddamento Riscaldamento a pavimento in bagno Sensori integrati per il rilevamento di fumo e monossido di carbonio in tutte le unità abitative per una maggiore sicurezza dell'intero edificio Arredo bagno di rinomati marchi Produttori con rubinetteria di alta qualità (HANSGROHE o simili...), doccia walk-in, WC a consolle con sedile abbassabile e ammortizzato, tubi di scarico e alimentazione silenziosi Porte HORMANN (le porte d'ingresso degli appartamenti sono ignifughe e antieffrazione) Videocitofono URMET o simili. Smaltimento e riciclaggio dei rifiuti in un luogo separato all'esterno dell'edificio Per qualsiasi informazione, chiamare il numero +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp) o inviare un'e-mail a: aida.kudic@bagi-international.hr