Pula Penthouse 125 m² - 2 Parkplätze - 3 Schlafzimmer

Appartamento confortevole a Pola, 125 m² + due posti auto + ripostiglio Situato in una zona tranquilla della città, in un condominio privato con soli 4 appartamenti al secondo piano, questo appartamento occupa l'intero ultimo piano. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e due logge. L'appartamento dispone di un garage, un posto auto e un ripostiglio. Tutto è incluso nel prezzo dell'appartamento. Essendo il venditore una persona giuridica, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. Descrizione tecnica dell'immobile La soletta di fondazione, le pareti, il soppalco e la struttura del tetto, i pilastri portanti sono in cemento armato. Isolamento termico delle pareti da 10 a 15 cm, isolamento termico del tetto 15 cm; Realizzato in EPS e lana di roccia Facciata con uno strato finale di pietra e intonaco decorativo RÖFIX in tonalità naturali Terrazze e tetto idroisolati con sistema SIKA o similare Ulteriore isolamento termico per tutte le aree non riscaldate L'installazione di materiali e attrezzature di qualità garantisce bassi consumi energetici e un elevato standard energetico A+ Spazio garage e ripostiglio all'interno dell'edificio, posti auto esterni Illuminazione a sensore su scale e corridoi Per garantire e godere di spazi abitativi ottimamente illuminati, tutte le superfici vetrate sono di grandi dimensioni Infissi esterni in PVC, vetro isolante riempito di argon con rivestimento LOW, altezza 250 cm Tende parasole con scatola di isolamento termico a scomparsa Rivestimenti per pavimenti e pareti - ceramica italiana di prima qualità Ringhiere per balconi in vetro stratificato con profili in alluminio Sono previsti condizionatori d'aria inverter come fonte di energia per riscaldamento e raffreddamento Riscaldamento a pavimento in bagno Sensori integrati per il rilevamento di fumo e monossido di carbonio in tutte le unità abitative per una maggiore sicurezza dell'intero edificio Attrezzature per il bagno di rinomati produttori con Rubinetteria di alta qualità (HANSGROHE o similare...), cabina doccia walk-in, WC a consolle con sedile a chiusura ammortizzata, tubature di scarico silenziose Porte HORMANN (le porte d'ingresso degli appartamenti sono tagliafuoco e antieffrazione) Videocitofono URMET o similare. Smaltimento dei rifiuti e raccolta differenziata in un'area separata all'esterno dell'edificio Per qualsiasi informazione, chiamare il numero +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp) o inviare un'e-mail a: aida.kudic@bagi-international.hr