Istria, Cittanova - appartamento di lusso in costruzione A-1-L

Appartamento A-1-L – Nuovo edificio di lusso a 800 m dal mare, Novigrad Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un esclusivo appartamento in un moderno e pregiato edificio di nuova costruzione a Novigrad. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a soli 1.000 metri dal mare e dalle splendide spiagge e a circa 1.000 metri dal centro di Novigrad. L'appartamento 6 si trova al primo piano e ha una superficie totale di 81,30 m², esclusa la terrazza. La terrazza di 20,30 m² offre un piacevole spazio per il relax e per godersi l'aria aperta. L'appartamento, dal design moderno e funzionale, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, una cabina armadio e un'ampia terrazza. Elevati standard costruttivi e di finitura L'edificio è stato progettato e costruito secondo i più elevati standard dell'edilizia moderna, con particolare attenzione alla qualità, all'efficienza energetica, alla sicurezza e al comfort abitativo. Efficienza energetica dell'edificio A/A+ Pavimenti in ceramica di prima qualità di grande formato Parquet di prima qualità di grande formato Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco Sanitari di rinomati produttori Hansgrohe e Catalano Videocitofono a colori Videosorveglianza all'ingresso Cavo in fibra ottica per ogni appartamento Infissi in PVC/alluminio Ascensore Ampio e prestigioso atrio d'ingresso Pavimentazione in legno sui terrazzi Copertura del soffitto sui terrazzi Illuminazione esterna completa di appartamenti ed edifici Predisposizione per cucina estiva sul terrazzo Attacco per camino Scarico cappa con uscita sulla facciata o sul tetto Predisposizione per pannelli solari sul tetto Predisposizione per colonnine di ricarica per auto elettriche Ripostiglio per ogni appartamento Spazio per biciclette Parcheggio interno Posti auto coperti o garage Area di deposito rifiuti recintata Cancello pedonale e carrabile decorato Riscaldamento e climatizzazione A L'appartamento è dotato di un sistema multisplit DAIKIN di alta qualità con unità interne ed esterne per il riscaldamento e il raffreddamento. L'appartamento dispone di termostati individuali e controllo separato della temperatura in ogni stanza, e il sistema di riscaldamento e raffreddamento può essere controllato a distanza tramite smartphone. Un ulteriore livello di comfort è garantito dal sistema di circolazione dell'acqua calda in tutto l'appartamento. Le unità esterne del sistema di climatizzazione sono situate sul tetto dell'edificio, preservandone l'aspetto pulito e moderno. Posizione privilegiata Novigrad è una delle città più ambite della costa istriana, nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino, il centro storico, i ristoranti di alto livello e la ricca offerta turistica. Grazie alla sua posizione a soli 1.000 metri dal mare, dalle spiagge e dal centro città, l'appartamento offre un facile accesso a tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana o una vacanza. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un appartamento moderno vicino al mare, ma anche un'interessante opportunità di investimento per affitti turistici. Garanzia La costruzione dell'edificio è coperta da una garanzia di 10 anni, mentre la manodopera e gli impianti sono garantiti per 2 anni. Per le attrezzature e gli impianti si applicano i termini di garanzia del produttore. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattate il vostro agente: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385 91 528 4449 Le commissioni di intermediazione e i relativi onorari sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.