Istria, Buie, casa, 158,17 m2

In un tranquillo borgo collinare, la cui posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità e sollievo dalla frenesia e dal rumore, pur essendo sufficientemente vicina alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi, è in vendita una moderna casa istriana con piscina. Immersa nella pace, nella tranquillità e nel fascino della natura, in armonia con i dolci terrazzamenti verdi di vigneti e uliveti e le lussureggianti colline boscose, in un luogo che emana serenità, con vista sul mare, sulla valle del fiume Mirna e sulle pittoresche colline. La casa, dal fascino e dall'architettura senza tempo, si integra perfettamente nel contesto e nel paesaggio per forma e colore, e la qualità della costruzione garantisce soddisfazione e qualità di vita a lungo termine. È progettata come un'unica unità abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e comfort su tre piani con abbondante luce naturale: seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato comprende un ampio ripostiglio e un locale tecnico. Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un ripostiglio, mentre il primo piano ospita due camere da letto con bagno privato e una terrazza coperta. Il cortile, dotato di impianto di irrigazione automatico, è abbellito con piante e vegetazione e recintato; completa armonia è data da una piscina di 30 m² con zona prendisole. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico (la proprietà è classificata 4 stelle). Possibilità di ampliare il cortile o di realizzare ulteriori costruzioni acquistando il terreno adiacente con un adeguamento del prezzo. Il terreno edificabile ha una forma rettangolare relativamente regolare, è leggermente in pendenza e ha una superficie di 564 m². INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE: La città medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, in cima a una collina con una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per cui questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare e la natura preservata e incontaminata rendono la zona di Buje una delle aree più attraenti della penisola istriana. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga