Istria, Labin, casa in pietra, 157,30 m2

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin si erge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che per un breve periodo fu una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contrasti: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Immersa nel verde di un tranquillo borgo vicino a Labin, è in vendita un'impeccabile casa in pietra con piscina. Oltre alla posizione privilegiata, l'immobile si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e un elevato standard di vita. Nel rispetto dei valori tradizionali e dell'architettura del patrimonio istriano, da un'antica casa istriana in pietra, ormai fatiscente, è stato ricavato un vero e proprio piccolo paradiso, un angolo di edonismo, con interni ed esterni funzionali. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati pietra istriana e tecnologie innovative. Tutte le superfici della casa e della piscina sono rivestite con microcemento epossidico, e per l'isolamento è stata utilizzata lana di roccia dello spessore di 10 cm. La casa, con la sua architettura armoniosa, non disturba l'ambiente circostante, ma crea una sinergia tra la natura, l'architettura tradizionale istriana e il design moderno. La tradizione è simboleggiata dalla pietra e dal tetto a due falde, mentre l'espressione moderna è data dalle ampie pareti vetrate. Si compone di un seminterrato, un piano terra e un primo piano. Il seminterrato di 28 m² funge da ripostiglio. Il piano terra di 45,07 m² è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Completano il piano terra una dispensa e un bagno di servizio. Il primo piano di 45,17 m² è composto da un ingresso e due camere da letto con bagno privato. Accanto alla casa si trova una cucina estiva coperta di 14,90 m² e un edificio ausiliario di 14 m² adibito a zona benessere con vasca idromassaggio e sauna, e una piscina di 26 m² con area prendisole. L'ampio giardino è parzialmente delimitato da un muro a secco. Questa proprietà, dalla composizione perfetta, rappresenta un'opportunità eccezionale per una confortevole vita familiare, nonché un investimento in un'attività di affitto turistico. Il prezzo indicato si riferisce alla consegna "chiavi in mano" (casa non arredata e non attrezzata), senza giardino curato. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga