Istrien, Labin, Steinhaus, 157,30 m²

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac. Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Umgeben von Grün in einem ruhigen Dorf nahe Labin steht ein makelloses Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Neben der idealen Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert. Unter Berücksichtigung traditioneller einheimischer Werte und der istrischen Architektur ist aus einem alten, baufälligen istrischen Steinhaus ein wahres kleines Paradies, eine Oase der Ruhe mit funktionalem Interieur und Exterieur entstanden. Für den Wiederaufbau wurden istrischer Stein und moderne Technologien verwendet. Alle Oberflächen im Haus und am Pool sind mit Epoxid-Mikrozement beschichtet, und zur Dämmung dient eine 10 cm dicke Steinwolleschicht. Das Haus mit seiner sanften Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus Natur, traditioneller istrischer Baukunst und modernem Design. Tradition wird durch Stein und ein Satteldach symbolisiert, der moderne Ausdruck durch großflächige Glaswände. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der 28 m² große Keller dient als Abstellraum. Das 45,07 m² große Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Das 45,17 m² große Obergeschoss umfasst einen Flur und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Sommerküche (14,90 m²) und ein Nebengebäude (14 m²), das als Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie einem 26 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese gestaltet ist. Der großzügige Garten ist teilweise von einer Trockenmauer umgeben. Dieses perfekt gestaltete Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie für eine Investition in die touristische Vermietung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe (unmöbliertes und unausgestattetes Haus) ohne Gartengestaltung. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga