Casa Rakalj, Marčana, 170m2

Siamo orgogliosi di presentare una casa di nuova costruzione perfettamente situata nel cuore di Rakalj, con una splendida vista sul mare e sulla baia di Raški. Questa proprietà è composta da piano terra e primo piano. Spazio interno: • Ampio soggiorno in open space con cucina e sala da pranzo. • Una camera da letto al piano terra con accesso a una terrazza privata. • Tre camere da letto al primo piano, ciascuna con accesso alla terrazza e una splendida vista. • Due bagni al primo piano, di cui uno in camera da letto principale. • Riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori Tesla e riscaldamento a pavimento elettrico. • Termostati WIFI per un controllo confortevole della temperatura dal vostro dispositivo mobile. • Camino nel soggiorno per calore e atmosfera. • Infissi in PVC, persiane in alluminio, piastrelle ceramiche nella maggior parte delle stanze e parquet di alta qualità nelle camere da letto. • Sistema di allarme e telecamere per una sicurezza completa. Spazio esterno: • Ampia terrazza con cucina estiva, ideale per godersi l'aria aperta. • Splendido giardino di 1204 m2 con piscina di 32 m2 e solarium. • Aree verdi attrezzate e siepe viva per la massima privacy. • Due posti auto per la vostra auto. Informazioni aggiuntive: • Abbastanza spazio aggiuntivo nel giardino per costruire un edificio accessorio fino a 50 m2 • Certificato energetico A+ come prova della qualità della costruzione. • La fine dei lavori è prevista per la fine del 09/2024 • La casa viene venduta non arredata, offrendovi la possibilità di arredarla secondo i vostri desideri. Proprietà regolarmente registrata 1/1, senza vincoli! IMPORTANTE!! Il prezzo indicato è per persone giuridiche, mentre per persone fisiche il prezzo aumenta del valore aggiunto. L'acquirente è esente dall'imposta sulle transazioni immobiliari fino al 3%. Rakalj è il luogo di nascita del famoso scrittore ed economista istriano Mijo Mirković. In passato questo insediamento era famoso per la produzione di ceramica tradizionale istriana. Il vecchio Rakalj si trova su un'altura sopra la punta di San Nicola nella baia di Raški. Rakalj offre il piacere di un paesaggio marino stupendo, con sole e silenzio lontano dalla folla dei villaggi turistici, e le splendide numerose spiagge (a 3 km di distanza), nascoste agli occhi delle persone, offrono un senso di libertà e intimità.