OPATIJA, CENTRO – Bella villa austro-ungarica con ampio giardino, a 50 m dal mare

Manor presenta una splendida villa storica con caratteristiche austro-ungariche a Opatija, a soli 50 m dal mare. La villa si trova in una zona estremamente tranquilla, completamente nascosta alla vista del pubblico, circondata da ampi spazi esterni di 2.377 m², concepiti come un parco ricco di verde, con pini secolari e palme. L’area esterna utilizzata dai proprietari della villa è attualmente di proprietà del Comune di Opatija, con possibilità di acquisto. La villa si sviluppa su un seminterrato, piano terra e primo e secondo piano. Il seminterrato è composto da cinque locali funzionali, uno dei quali ha soffitti alti ed è possibile trasformarlo in una bella taverna per incontri conviviali. Al piano terra si trova un appartamento di 244 m², composto da ingresso, tre camere da letto, balcone, cucina, sala da pranzo, due bagni e soggiorno con accesso a una terrazza di 16 m². Al primo piano e nell’ampio sottotetto si trova un appartamento su due livelli di 294 m² totali. Il primo piano comprende un ingresso, due camere da letto di cui una con accesso al balcone, soggiorno, bagno e una spaziosa cucina con zona pranzo e accesso a una grande terrazza di 35 m². Nel sottotetto alto ci sono altre tre camere da letto, due locali aggiuntivi e un bagno. La villa è attualmente divisa in due unità abitative con due ingressi separati, ma aprendo semplicemente il muro divisorio sulla scala può essere riconnessa in un unico insieme. Nella villa sono stati conservati tutti gli elementi storici e l’autenticità degli spazi, rendendola un esempio unico di architettura originale preservata. Questa villa rappresenta un’opportunità rara per acquistare una proprietà storica in una posizione attraente, con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze.