Appartamento Podmurvice, Rijeka, 80m2

Un appartamento in vendita in un'ex villa, con soffitti alti, confortevole e senza sentirsi stretti. L'appartamento è molto ordinato, ben tenuto, arredato in stile retrò, trasuda dettagli d'altri tempi. Il suo più grande vantaggio è l'enorme cortile e giardino e il fatto che si affaccia sulla natura e non sulla strada, e la posizione è perfetta per l'affitto a studenti o per la vita familiare. La veranda coperta è uno spazio aggiuntivo che potrebbe diventare un bel giardino d'inverno per bere un caffè con vista sul giardino anche nelle fredde giornate invernali. La legnaia è un interessante spazio aggiuntivo, e varrebbe la pena valutare la possibilità di realizzare un posto auto sopra di essa. APPARTAMENTO: * 3 S+DB * 80 m2, di cui 67,5 m2 registrati nell'atto di proprietà e gli altri 12,5 m2 sono stati ristrutturati molto tempo fa e annessi all'appartamento * Piano terra di complessivi 2 piani * Arredato * Ingresso separato all'appartamento, alla fine dell'edificio, per questo motivo non passa nessuno davanti all'appartamento * Riscaldamento a legna ed elettrico * Carpenteria: in legno * Appartamento ordinato e ben tenuto, pronto per essere abitato * Orientamento: SW * Dispone di ripostiglio, ampio piazzale recintato con giardino e veranda/giardino d'inverno EDIFICIO: * Vecchio edificio, ex villa *Ogni appartamento ha un ingresso separato * Edificio con 8 appartamenti * Parcheggio gratuito sulla strada vicino all'edificio CORTILE: * Questo appartamento è dotato di ampio cortile recintato e giardino ad uso giardino, metratura complessiva ca. 160 mq, cosa rara così vicino alla città, perfetta per i giochi dei bambini e degli animali domestici, barbecue, piantare fiori, alberi da frutto, ci sarebbe spazio anche per un orto * Griglia in muratura con porta in ferro e vano chiuso *Una veranda coperta che con un piccolo sforzo si trasforma in un bellissimo giardino d'inverno con vista sul giardino, che permette di bere un piacevole caffè quasi all'aperto anche nelle giornate invernali e piovose * Possibilità di fare un passaggio all'appartamento dall'altro lato dell'edificio, direttamente dalla strada, abbreviando il percorso ed evitando di sorpassare altri appartamenti, dalla veranda coperta si accede alla legnaia, quindi pratico il riscaldamento a legna * Sopra la legnaia, con un investimento, sarebbe possibile realizzare anche un posto auto con accesso direttamente dalla strada POSIZIONE: * 1,7 km dal centro città (20 min a piedi, 5 min in auto) * 1,3 km dalla Facoltà di Giurisprudenza (15 min a piedi, 3 min in auto) * 700 m dall'ospedale, facoltà medica e tecnica (8 min a piedi, 2 min in auto) * Il dormitorio studentesco è nelle vicinanze * Questa posizione è ideale anche per le famiglie, soprattutto per il giardino dove bambini e animali domestici possono giocare spensierati, e per la vicinanza di scuole e attività per bambini, ed è ideale anche per l'affitto a studenti, dato che la facoltà di medicina è a soli 8 minuti a piedi, e l'appartamento può ospitare comodamente tre studenti Per ulteriori informazioni o un tour, contattare l'agente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali che sono disponibili alla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja