ŠIBENIK, VODICE – 120 m dalla spiaggia, vista mare, ampia terrazza, garage

ŠIBENIK, VODICE – 120 m dalla spiaggia, vista mare, ampia terrazza, garage Un'ampia terrazza coperta con vista mare, a soli 120 metri dalla spiaggia e a pochi minuti a piedi dal centro di Vodice: un appartamento attualmente tra i più richiesti da chi desidera trascorrere più tempo all'aperto, vicino al mare e a tutti i servizi. Un posto auto in garage, un ripostiglio e finiture di qualità completano l'appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di categoria superiore. A Vodice, nelle immediate vicinanze di una delle spiagge più frequentate della città, sorge un moderno edificio residenziale di quattro piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano con annesse terrazze sul tetto. Il numero ridotto di appartamenti nell'edificio garantisce maggiore privacy, un ambiente di vita più tranquillo e una sensazione di vita quotidiana più piacevole rispetto ai complessi residenziali più grandi. Il progetto è ulteriormente valorizzato dalla presenza di garage e ripostigli al piano interrato, una caratteristica sempre più ricercata dagli acquirenti a questa distanza dal mare. L'appartamento S7 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie interna di 79,5 m² e una superficie utile totale di 98,27 m². Entrando nell'appartamento, si accede a un corridoio con spazio per un grande armadio a muro, che separa funzionalmente la camera da letto dalla zona giorno. L'appartamento dispone di due camere da letto, la camera padronale con bagno privato, e un ulteriore bagno accessibile dal corridoio. Al piano inferiore si trova un'ampia zona giorno di 38,47 m², collegata tramite una grande parete scorrevole a una terrazza coperta di 18,34 m² con vista parziale sul mare e spazio per un'area relax e un tavolo da pranzo. L'appartamento comprende un posto auto in garage di 15 m² e un ripostiglio al piano interrato di 4,20 m², con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in garage. I nuovi edifici con garage, ripostiglio e un'ampia terrazza coperta a questa distanza dalla spiaggia sono tra le tipologie di appartamenti più richieste a Vodice. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 79,5 m² • Superficie totale utilizzabile – 98,27 m² • Ingresso – 7,89 m² • Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo – 38,47 m² • Terrazza coperta – 18,34 m² • Camera da letto 1 (camera padronale) – 12,09 m² • Bagno privato – 3,95 m² • Camera da letto 2 – 11,63 m² • Bagno – 5,47 m² • Posto auto in garage – 15 m² • Cantina – 4,20 m² • Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in garage QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI • Facciata in polistirolo per un migliore isolamento termico e minori costi di gestione • Infissi in PVC, antracite all'esterno e bianco all'interno • Tapparelle elettriche e zanzariere • Antifurto e ignifugo Porte d'ingresso • Pavimenti italiani di alta qualità • Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento • Aria condizionata in tutte le stanze • Sanitari tedeschi di alta qualità • Arredi interni su misura • Porte con serrature magnetiche e cerniere a scomparsa POSIZIONE L'appartamento si trova in una posizione che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi di Vodice senza bisogno dell'auto. La spiaggia dista solo 120 metri, la vicinanza al centro (350 m) e al lungomare che collega l'intera costa di Vodice da Srima a Sovlje aumenta ulteriormente la qualità della vita quotidiana e l'attrattiva dell'immobile per gli affitti turistici. • Spiaggia – 120 m • Centro di Vodice – circa 350 m • Lungomare che collega Srima, Vodice, Tribunj e Sovlje – nelle immediate vicinanze • Ristoranti, caffè, bar sulla spiaggia e negozi – a pochi minuti a piedi La microposizione permette una vita quotidiana agevole senza la necessità di frequenti spostamenti in auto. PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE? La combinazione di una posizione vicino alla spiaggia e al centro di Vodice, un'ampia terrazza coperta con vista mare, finiture di qualità, un garage e un ripostiglio, rende questo immobile uno dei nuovi edifici più attraenti di Vodice, sia per soggiorni durante tutto l'anno che per affitti turistici di categoria superiore. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per visionare l'appartamento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja