Istria, dintorni di Umago, villa di lusso a 100 metri dal mare

Villa A3, A5 Kaiser Immobilien propone in vendita uno splendido resort ancora in costruzione, già di per sé allettante per la sua posizione, o meglio, per la combinazione tra la vicinanza a grandi città e la bellezza della costa istriana. Questa incantevole proprietà si trova in una posizione privilegiata tra Novigrad e Umago, entrambe raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Dista appena 100 metri dal mare e da spiagge ben curate. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, lungomare, piste ciclabili e numerosi altri servizi. Questo resort è stato progettato e realizzato per offrire un soggiorno lussuoso, confortevole e pratico. La particolarità di questo resort non è solo la posizione eccezionale, ma anche la struttura stessa, che offre servizi di alto livello come reception, ristorante, wine bar, piscina condivisa, area benessere e relax, palestra e una stazione di ricarica per animali domestici. Saranno inoltre disponibili servizi di manutenzione ambientale e altro ancora. La sicurezza all'interno del resort è garantita dalla videosorveglianza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Questa villa bifamiliare (A3) sorge su un terreno di 318 m² e si estende su una superficie di 250 m², di cui 192 m² interni e 60 m² di terrazze. Compone 3 camere da letto (una con bagno privato), 3 bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e accesso a un giardino paesaggistico con solarium, una piscina di 30 m² e 2 posti auto. Tutte le proprietà del resort offrono comfort e praticità, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore per un clima piacevole durante l'inverno e aria condizionata. Le ville vengono vendute "chiavi in mano", ovvero completamente arredate e pronte per essere abitate, senza mobili. Il resort è composto da 21 ville e 16 appartamenti, che offrono tre diverse tipologie di ville e quattro diverse tipologie di appartamenti. Le ville hanno una superficie che varia da 202 m² a 274 m², con prezzi da € 800.000 a € 1.320.000, mentre gli appartamenti offrono un'opzione di lusso compatta con superfici da 53 m² a 128 m² e prezzi da € 280.000 a € 630.000. Tutti i prezzi sono IVA esclusa. I lavori sono iniziati a settembre 2023 e il resort dovrebbe essere pronto per l'estate del 2025. Non perdete l'occasione di far parte di questo incantevole paradiso sul mare in fase di realizzazione. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi in vigore dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Lubiana - 136 km Monaco di Baviera - 537 km Vienna - 518 km Praga - 844 km Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, si prega di contattare il proprio agente via e-mail all'indirizzo dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr o telefonicamente al numero +385 91 5284449.