ZADAR, ARBANASI - Ostello in una posizione attraente

ZADAR, ARBANASI - Ostello in posizione privilegiata In vendita un immobile residenziale/commerciale a Zara, attualmente adibito a ostello turistico. L'edificio, di 300 m² distribuiti su due piani, sorge su un terreno di 787 m². Attualmente adibito ad affitto turistico, è possibile anche acquistare la società proprietaria. Al piano terra si trovano 5 camere da letto, 3 bagni, 2 servizi igienici, una cucina, un bar, un soggiorno e una terrazza coperta. Al primo piano sono presenti 4 appartamenti e due ampie terrazze (75 m² e 37 m²). L'ostello ha una capacità totale di 48 posti letto. L'immobile dispone di 8 posti auto all'interno di un cortile chiuso. La struttura è stata rinforzata staticamente nel 2023, con una facciata di 5 cm. Nel cortile sono inoltre presenti due pozzi. Il quartiere di Arbanasi è una zona tranquilla della città che offre tutti i servizi necessari, come negozi, scuole, asili, campi sportivi, ecc. È inoltre ben collegato dai mezzi pubblici. Il centro città dista 1,5 km. L'aeroporto di Zemunik si trova a 12 km. La città di Zara è un centro urbano, culturale e turistico della Dalmazia settentrionale, nonché una meta particolarmente apprezzata dai turisti. Oltre alla sua monumentalità e all'abbondanza di monumenti culturali e artistici, Zara si distingue anche per la sua offerta gastronomica e la vicinanza a 4 parchi nazionali (Krka, Plitvice, Paklenica e Kornati). Il clima a Zara è tipicamente mediterraneo. Zara gode di un clima ideale con oltre 150 giorni di sole all'anno! La proprietà è libera da vincoli e tutti i documenti sono in regola. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja