ZADAR, ARBANASI - Hostel in attraktiver Lage

ZADAR, ARBANASI – Hostel in attraktiver Lage Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Zadar, in dem ein Hostel erfolgreich betrieben wird. Das Gebäude bietet 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem 787 m² großen Grundstück. Es wird touristisch vermietet; optional kann auch das Eigentümerunternehmen erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei WCs, eine Küche, eine Bar, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Apartments und zwei große Terrassen (75 m² und 37 m²). Das Hostel bietet insgesamt 48 Betten. Acht Parkplätze befinden sich in einem geschlossenen Innenhof. Das Gebäude wurde 2023 statisch verstärkt, die Fassade ist 5 cm dick. Im Innenhof befinden sich außerdem zwei Brunnen. Das Viertel Arbanasi ist ein ruhiger Stadtteil mit allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, Sportplätzen usw. Es ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das Stadtzentrum ist 1,5 km entfernt. Der Flughafen Zemunik ist 12 km entfernt. Zadar ist ein urbanes Zentrum sowie ein kulturelles und touristisches Zentrum Norddalmatiens und ein besonders beliebtes Reiseziel. Neben seiner Monumentalität und der Fülle an Kultur- und Kunstdenkmälern zeichnet sich Zadar auch durch sein gastronomisches Angebot und die Nähe zu vier Nationalparks (Krka, Plitvicer Seen, Paklenica und Kornati) aus. Das Klima in Zadar ist typisch mediterran. Zadar bietet ein ideales Klima mit über 150 Sonnentagen im Jahr! Das Eigentum ist lastenfrei und alle Unterlagen sind in Ordnung. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja