Zaton, modern villa 141,65 m², úszómedence, fotovoltaikus erőmű

Zaton csendes részén, Šibenik közelében található egy modern villa, amely négy modern tervezésű villából álló projekt része. A villa nettó területe 141,65 m², ami 171,20 m² bruttó építési területet jelent, és egy 507 m²-es telken fekszik. A villa egy lakóegységként van elrendezve a földszinten és az első emeleten keresztül, amelyeket egy belső lépcső köt össze. A projekt hangsúlyozza a lakótér nyitottságát a telek külseje felé, a magánéletet és a modern energetikai megoldásokat. A földszinten található az előszoba, a fürdőszoba, a hálószoba, a konyha, az étkező és a nappali, valamint két tárolóhelyiség. A nappali nagy alumínium üvegfalakon keresztül kapcsolódik a villa külsejéhez, ami közvetlen kapcsolatot teremt a belső tér és a terasz, valamint a medence között. A földszinten található hálószoba vendég- vagy fő hálószobaként is szolgálhat, mellette pedig egy fürdőszoba található. Az egyik tárolóhelyiség technikai helyiségként szolgál, míg a másik további tárolóhelyet biztosít. Az első emeleten három hálószoba, két fürdőszoba, egy öltöző és a tető átjárható részére való kijárat található, amely kültéri térként van kialakítva. Ez összesen négy hálószobát biztosít a villában, funkcionálisan elrendezett nappalival és saját fürdőszobával. A kültéri terület körülbelül 300 m² parkosított területet foglal magában, míg a teljes telekterület 507 m². Az udvaron egy 4 x 7 m-es földbe süllyesztett medence található, hozzá tartozó gépházzal és saját hőszivattyúval. A projekt szerint a villához kültéri parkolóhely tartozik, további parkolóhelyeket pedig az udvaron alakítanak ki. A villa modern fűtési és hűtési rendszerekkel van felszerelve. Padlófűtés és hőszivattyús hűtés is tervben van, további fan-coilokkal, míg a fürdőszobákban elektromos padlófűtés található. Schüco alumínium nyílászárók kerültek beépítésre, az épület saját fotovoltaikus erőművel és elektromos jármű töltőállomással is rendelkezik. A villa építészeti kialakítása letisztult, modern vonalakkal és lapostetővel rendelkezik. A földszinti tető egy része átjárható teraszként, míg a nagyobb része zöldtetőként van kialakítva. A külső kialakítás modern anyagok és természetes tónusok kombinációját foglalja magában, alkalmazkodva a dalmát környezethez. A villa megépült, és a díszítés utolsó szakaszában van, a fennmaradó simításokkal. A projekt várhatóan 2026-ban fejeződik be. Zaton egy tengerparti város Šibenik közelében, saját strandokkal, éttermekkel és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal. Šibeniktől és Vodicétől körülbelül 15 kilométerre található, míg a villa a város feletti dombon található, egy csendes helyen, amely biztosítja a magánéletet. A tengertől és Zaton központjától való távolság körülbelül 1500 méter. A villa alkalmas egész éves lakhatásra, nyaralásra vagy turisztikai célra, és további lehetőségként több villa megvásárlása is lehetséges ugyanabból a projektből. A tulajdonjog rendezett és tehermentes. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga