Zaton, moderna vila 141,65 m², bazen, fotonaponska elektrana

Na mirnoj lokaciji u Zatonu kod Šibenika nalazi se moderna vila u sklopu projekta od ukupno četiri suvremeno projektirane vile. Vila ima 141,65 m² neto površine, odnosno 171,20 m² građevinske bruto površine, a smještena je na parceli površine 507 m². Vila je organizirana kao jedna stambena jedinica kroz prizemlje i prvi kat, povezane unutarnjim stubištem. Projektom je naglasak stavljen na otvorenost dnevnog prostora prema vanjskom dijelu parcele, privatnost i suvremena energetska rješenja. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, kupaonica, spavaća soba, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, uz dva spremišta. Dnevni prostor povezan je s vanjskim dijelom vile putem velikih aluminijskih staklenih stijena, čime se ostvaruje neposredna povezanost interijera s terasom i bazenom. Spavaća soba u prizemlju može služiti kao gostinska ili glavna spavaća soba, a uz nju se nalazi kupaonica. Jedno od spremišta predviđeno je kao tehnička prostorija, dok drugo pruža dodatni prostor za pohranu. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobni prostor i izlaz na prohodni dio krova, uređen kao vanjski prostor. Time vila ukupno nudi četiri spavaće sobe, uz funkcionalno raspoređene dnevne i privatne sadržaje. Vanjski prostor obuhvaća približno 300 m² uređene okućnice, dok ukupna površina parcele iznosi 507 m². U dvorištu se nalazi ukopni bazen dimenzija 4 x 7 m s pripadajućom strojarnicom i vlastitom toplinskom pumpom. Prema projektu, vili pripada vanjsko parkirno mjesto, a dodatna parkirna mjesta osigurana su u dvorištu. Vila je opremljena suvremenim sustavima grijanja i hlađenja. Predviđeno je podno grijanje i hlađenje uz dizalicu topline, uz dodatne ventilokonvektore, dok su kupaonice opremljene električnim podnim grijanjem. Ugrađena je Schüco aluminijska stolarija, a objekt ima i vlastitu fotonaponsku elektranu te električnu punionicu za vozila. Arhitektura vile oblikovana je čistim suvremenim linijama i ravnim krovom. Dio krova prizemlja uređen je kao prohodna terasa, dok je veći dio predviđen kao zeleni krov. Vanjsko oblikovanje uključuje kombinaciju suvremenih materijala i prirodnih tonova, prilagođenih dalmatinskom ambijentu. Vila je izgrađena i nalazi se u završnoj fazi uređenja, uz preostale završne detalje. Godina završetka projekta je 2026. Zaton je obalno mjesto u blizini Šibenika, s vlastitim plažama, restoranima i sadržajima za svakodnevni život. Od Šibenika i Vodica udaljen je približno 15 kilometara, dok je vila smještena na uzvisini iznad mjesta, na mirnoj lokaciji koja pruža privatnost. Udaljenost vile od mora i centra Zatona iznosi približno 1.500 metra. Vila je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko korištenje, a dodatnu mogućnost predstavlja kupnja više vila iz istog projekta. Vlasništvo je uredno i bez tereta. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga