Pola, Castagner – új, bútorozott lakás, 58 m², 2 hálószoba, loggia és parkoló

Pula – Kaštanjer, 58 m²-es lakás két hálószobával, loggiával és saját parkolóhellyel Pulában, Kaštanjer városrészben eladó egy teljesen berendezett, 58 m² alapterületű lakás. Az ingatlan egy 2023-ban elkészült, újabb építésű, lift nélküli épület harmadik emeletén található. A lakás délnyugati fekvésű, elrendezése rendkívül praktikus, helyiségeit pedig kellemes természetes fény tölti be. A lakás tágas előszobából, két különálló hálószobából, fürdőszobából, valamint egy nyitott nappali térből áll, amely magában foglalja a nappalit, az étkezőt és az egyedi méretre készített konyhát. A nappaliból egy körülbelül 5 m²-es loggiára lehet kilépni, amely kellemes további szabadtéri tartózkodási lehetőséget biztosít. A fürdőszobában a szabványosnál nagyobb méretű zuhanykabin található. A fűtést egyedi, vezetékes földgázzal működő központi fűtési rendszer biztosítja, a lakásban radiátorokkal. A gázüzemű átfolyós vízmelegítő a lakás fűtését és a használati melegvíz előállítását is biztosítja. A hűtéshez és fűtéshez egy nagy teljesítményű, 5,5 kW-os légkondicionáló berendezés került beépítésre. A lakás PVC nyílászárókkal rendelkezik, minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Az elektromos áram, a víz és a vezetékes gáz külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, beleértve az egyedi méretre készített konyhabútort és a többi bútort is, így nagyobb további beruházás nélkül azonnal beköltözhető. A lakáshoz saját parkolóhely is tartozik. Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, míg az önálló lakóegységekre történő társasházi albetétesítés folyamata jelenleg folyamatban van. A folyamat befejezéséig a lakás az ingatlanban fennálló tulajdoni hányadként kerül értékesítésre, és jelenleg nem használható lakáshitel fedezeteként. A vásárlás ezért saját forrásból, illetve olyan lakáshitellel lehetséges, amelyhez az albetétesítés befejezéséig egy másik, helyettesítő ingatlanra kerül jelzálogjog bejegyzésre. Kaštanjer Pula nyugodt, jól megközelíthető lakóövezete, amely a város tágabb központjának közvetlen közelében található. A pulai Aréna és a történelmi városközpont autóval mindössze néhány perc alatt elérhető, a tenger és a városi strandok pedig szintén könnyen megközelíthetők. A mindennapi élethez szükséges fontos szolgáltatások a közelben megtalálhatók, így a környék egyaránt praktikus egész éves lakhatásra és pulai tartózkodásra. Az ingatlan pontos elhelyezkedése és a teljes dokumentáció az érdeklődő vásárlók számára az ingatlanközvetítő irodán keresztül dostupni su uz prethodni dogovor o razgledavanju. INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč