Pula, Kaštanjer – nový zařízený byt, 58 m², 2 ložnice, lodžie a parkovací místo

Pula – Kaštanjer, byt 58 m² se dvěma ložnicemi, lodžií a vlastním parkovacím místem V Pule, ve čtvrti Kaštanjer, je na prodej kompletně zařízený byt o velikosti 58 m². Byt se nachází ve třetím patře novějšího domu bez výtahu, dokončeného v roce 2023. Je orientován na jihozápad, má velmi praktickou dispozici a je příjemně prosvětlený přirozeným světlem. Byt se skládá z prostorné vstupní chodby, dvou samostatných ložnic, koupelny a otevřeného obytného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň vyrobenou na míru. Z obývacího prostoru je vstup na lodžii o velikosti přibližně 5 m², která poskytuje příjemný dodatečný prostor pro pobyt venku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem větších než standardních rozměrů. Vytápění je řešeno vlastním ústředním topením na zemní plyn s radiátory v celém bytě. Plynový průtokový ohřívač slouží k vytápění bytu a přípravě teplé užitkové vody. Pro chlazení a přídavné vytápění je instalována výkonná klimatizace o výkonu 5,5 kW. Byt má plastová okna a dveře, přičemž všechna okna jsou vybavena roletami a sítěmi proti hmyzu. Elektřina, voda a zemní plyn mají vlastní měřiče. Byt se prodává kompletně zařízený včetně kuchyně vyrobené na míru a dalšího nábytku, takže je připraven k nastěhování bez potřeby větších dodatečných investic. K bytu náleží také vlastní parkovací místo. Na budovu bylo vydáno kolaudační rozhodnutí, zatímco proces rozdělení budovy na samostatné bytové jednotky a jejich zápisu stále probíhá. Do dokončení tohoto procesu je byt prodáván jako spoluvlastnický podíl na nemovitosti a v současné době jej nelze použít jako zástavu pro běžný hypoteční úvěr. Koupě je proto možná z vlastních prostředků, případně prostřednictvím hypotečního úvěru zajištěného zástavním právem k jiné, náhradní nemovitosti až do dokončení procesu rozdělení. Kaštanjer je klidná a dobře dostupná obytná čtvrť Puly, která se nachází v bezprostřední blízkosti širšího centra města. Pulský amfiteátr a historické centrum jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem, zatímco moře a městské pláže jsou rovněž snadno dostupné. V blízkosti se nachází veškerá důležitá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život, díky čemuž je tato lokalita praktická jak pro celoroční bydlení, tak pro pobyty v Pule. Přesná poloha nemovitosti a kompletní dokumentace jsou zájemcům k dispozici prostřednictvím realitní kanceláře po předchozí domluvě termínu prohlídky. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč