TG1772 - Építési telek, legalizált épület, 2. sor, Sevid

TG1772 - Rendkívül vonzó építési telek, amely Dalmácia egyik legszebb és legnyugodtabb helyén, a festői Sevid településen található. A telek a tenger második sorában helyezkedik el, egy magaslaton, amely festői, nyitott és tartós tengeri kilátást biztosít. ALAPVETŐ PARAMÉTEREK ÉS ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK: Telek területe: 668 m² Meglévő épület: A telken már egy legalizált, befejezetlen földszintes épület található, kb. 90 m² alapterülettel, amely kiváló kiindulópontot jelent a jövőbeni befektető számára, csökkenti a közmű hozzájárulások költségeit és felgyorsítja az átalakítás vagy az új építés folyamatát. Infrastruktúra: Villamosenergia- és vízbekötési lehetőség közvetlenül a telek mellett van, ami jelentősen megkönnyíti és felgyorsítja az építkezést és az épület hálózatra csatlakoztatását. Építési feltételek (Területrendezési terv): A telek teljes mértékben építési terület, kiváló mutatókkal luxus családi villa vagy több lakóegységből álló épület építéséhez: Kig (Beépítettségi mutató): legfeljebb 30% (az épület maximális alapterülete kb. 200 m²) Kis (Hasznosíthatósági mutató): legfeljebb 90% (az összes szint bruttó alapterülete kb. 600 m²) ÁLOMHELYSZÍN: BÉKE ÉS TÜRKIZTENGER Sevid messze földön ismert a béke oázisaként és az egyik ritka partszakaszként, amely megőrizte eredeti mediterrán báját, távol a nyüzsgő tömegturizmustól. A telek csendes környezetben helyezkedik el, ideális a pihenésre. A tenger ezen a részen elképesztő türkiz színével és kristálytiszta vizével vonzza a tekintetet, a parthoz való hozzáférés pedig mindössze néhány lépésre van a telektől. TEVÉKENYSÉGEK ÉS EGYNAPOS KIRÁNDULÁSOK: Ez a helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a magánélet és a kulcsfontosságú szolgáltatások közelsége között. Sevid ideális kiindulópont Közép-Dalmácia felfedezéséhez: Hajózás és búvárkodás: A tagolt partvonal és a számos rejtett öböl miatt a terület tökéletes hajótulajdonosoknak, a tenger alatti világ felfedezésére és vízi sportok élvezetére. Rövid kirándulások: A közelben történelmi városok és természeti szépségek találhatók. Élvezheti a sétákat és vacsorákat a romantikus mediterrán utcákban, vagy meglátogathatja a közeli Krka Nemzeti Parkot, amely kevesebb mint egy órás autóútra van. TÁVOLSÁGOK ÉS KAPCSOLATOK: Bár teljes intimitást biztosít, az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a városi központokkal és közlekedési csomópontokkal: Primošten: kb. 15-20 perc autóval (kiváló strandjairól, éttermeiről és élénk óvárosáról ismert). Trogir (UNESCO): kb. 25 perc autóval (történelmi város-múzeum gazdag kulturális örökséggel és modern ACI kikötővel). Split repülőtér (Resnik): kb. 30-35 perc autóval (kb. 30 km távolságra), ami rendkívül kényelmessé teszi ezt a helyszínt külföldi vásárlók és hétvégi látogatók számára. Split: kb. 45 perc autóval Dalmácia adminisztratív és kulturális központjához. Ez a telek ritka és kivételes lehetőséget kínál a piacon luxusingatlan építésére, amely ötvözi a második sorban lévő kiváló elhelyezkedést a zavartalan kilátással, az alapinfrastruktúra megoldását a telek határán, valamint kiváló befektetési potenciált.