Osor, Cres-sziget / Lošinj – Egyedülálló ingatlan az első sorban a tengertől, kijelölt épülettel, udvarral, mólóval és bekötőúttal

Egy rendkívül ritka és vonzó ingatlan közvetlenül a tengerparton (első sor a tengertől) eladó Brajdében, Osor megyében. Ennek az egyedülálló egységnek a fő része a 1607-es kataszteri telek, amelynek teljes területe 6823 m², amelyen a következők vannak hivatalosan bejegyezve és a kataszterben feltüntetve: • Behúzott épület: 37 m² • Udvar: 500 m² • Legelő / földterület: 6286 m² Az ingatlan közvetlenül a tengerparton található, és egy húzott mólóval / dokkolóval rendelkezik egy hajó számára, ami kivételes értéket és ritkaságot képvisel a piacon. Az ingatlanhoz egy jól karbantartott, autóval járható bekötőút vezet, míg az áram- és a városi vízcsatlakozás mindössze 150 méterre található. A HELYSZÍNRŐL – OSOR (CRES / LOŠINJ): Osor egy történelmi városmúzeum, amely a Cres és Lošinj szigeteit összekötő földnyelven található. Gazdag ókori és tengerészeti történelméről ismert Osor egyedülálló mediterrán hangulatot, fenyőfák illatát, kristálytiszta tengert és védett tengeri csatornákat és öblöket kínál. Tökéletes kiindulópont vitorlázók, víz alatti tevékenységek és természet szerelmeseinek, teljes nyugalmat és csendet kínálva, gyors közlekedési kapcsolatokkal Nerezine, Mali Lošinj és Cres felé. FŐBB JELLEMZŐK ÉS SPECIFIKÁCIÓK: • Teljes telekterület: 6823 m² • Körülhatárolt létesítmények és rendeltetés: o Épület (alaprajz): 37 m² o Udvar: 500 m² o Legelő: 6286 m² • Elhelyezkedés: 1. sor a tengertől • Csónakkikötőhely: Hivatalosan kijelölt kőmóló a parton • Megközelítés: Biztonságos autóút a telekre • Infrastruktúra: Villany- és vízcsatlakozás mindössze kb. 150 m-re • Tulajdonjog: Normál (1/1) AZ INGATLAN ELŐNYEI: • Első sorban, a mólóval: Közvetlen tengerkapcsolat és kijelölt móló a hajók kikötésére, ami igazán egyedivé teszi ezt az ingatlant. • Körbehatárolt épület és nagy udvar: A 37 m²-es épület és az 500 m²-es udvar meglévő forgalmi engedélye nagyban megkönnyíti egy magántulajdonban lévő tengerparti rezidencia újjáépítésének és jogi lebonyolításának folyamatát. • Az infrastruktúra elérhetősége és autóval való megközelíthetőség: Bár érintetlen természetben található, a telek biztosított úttal rendelkezik, és a villany és a víz 150 méterre található. • Lenyűgöző magánélet: A közel 7000 m²-es tenger melletti földterület teljes intimitást és nyugalmat biztosít közvetlen szomszédok nélkül. Ez az ingatlan a legjobb lehetőséget kínálja egy exkluzív, privát mediterrán birtok létrehozására saját dokkkal! További információkért, a kataszteri tervekbe való betekintésért vagy az ingatlan megtekintésének időpontjával kapcsolatos egyeztetésért forduljon hozzám bizalommal: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr