PAG SZIGETE - Építészeti rezidencia a tenger és az évszázados olajfák között

Ahol a kő találkozik a tengerrel, és évszázados olajfák adják meg a táj ritmusát, egy olyan rezidencia jött létre, amely nem erőlteti magát a térre – hanem ahhoz tartozik. A Kaiser Immobilien egy építészetileg kivételes magánrezidenciát kínál Pag szigetének északi részén, az Adriai-tenger egyik legjobban megőrzött és különleges mediterrán táján. 300 m² lakótér | 4025 m² telek | panorámás kilátás a tengerre | 12 × 6 m-es medence | wellness | magánélet A villa egy tágas, 4025 m²-es telken fekszik, ősi olajfákkal körülvéve, és három oldalról nyitott a tengerre. Rab, Cres és Mali Lošinj látványa a mindennapok szerves részévé válik, míg tiszta napokon a horizont egészen az isztriai hegyekig húzódik. Itt az építészet nem próbálja meg elnyomni a természetet. A villát gondosan a terepbe ásták, zöldtető védi, és szinte észrevétlenül integrálták a meglévő olajfaligetbe. Az eredmény egy kivételes magánélettel, erős karakterrel és ritka esztétikai egyszerűséggel rendelkező rezidencia. A TÁJHOZ IGAZOLÓ ÉPÍTÉSZET A 300 m²-es lakótérben a villa a kortárs építészet, a természetes anyagok és az autentikus mediterrán életstílus átgondolt keverékét kínálja. A körülbelül három méteres magas mennyezet a levegősség és a monumentalitás érzetét kelti, míg a nyers betonelemek jellegzetes építészeti jelleget kölcsönöznek a belső térnek. A természetes tölgy, a lenvászon, a gyapjú és a kő melegséget és textúrát kölcsönöz, egyensúlyt teremtve az építészeti tisztaság és a mindennapi kényelem között. A bútorokat gondosan válogatták vagy különleges dizájn alapján készítették, olyan neves európai márkák darabjaival, mint a Prostoria, a HAY és a Bolija. Festmények, fényképek és kerámiák diszkréten integrálódtak a térbe, finom párbeszédet teremtve a művészet és az építészet között. A villa központja egy lenyűgöző, körülbelül 75 m²-es nappali, amelyet a gyülekezés, a pihenés és a tengerre néző hosszú esték eltöltésének helyszínéül terveztek. A modern, teljesen felszerelt konyha természetes módon folytatódik az étkezőbe, a teraszra és a kültéri konyhába – pontosan itt fejeződik ki igazán a mediterrán élet: a főzés, a beszélgetés, a tenger és a naplemente között. NÉGY TÁGAS HÁLÓSZOBA A villában négy nagy és rendkívül kényelmes hálószoba található, amelyeket a teljes magánélet és kényelem érdekében terveztek. Három hálószoba 24 m²-es, és mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, míg a fő hálószoba 30 m²-esre bővíthető, és további kényelmet és teret biztosít. SZABADIDŐ A külső teret a belső tér természetes kiterjesztéseként tervezték. A terasz a villa tengerparti oldalának teljes hosszában húzódik, és nyugatra nyílik, közvetlenül a naplemente teljes íve felé. Középpontjában egy lenyűgöző, 12 × 6 méteres medence található, amely hidromasszázs, valamint fűtési és hűtési rendszerekkel van felszerelve. Ennek köszönhetően a fürdőzési szezon meghosszabbítható, miközben a medence még a legforróbb nyári napokon is kellemes marad. A medence mellett egy kényelmes társalgó található, míg a kültéri konyha gázgrillel és fatüzelésű grillezővel ideális helyszínt biztosít a nyugodt összejövetelekhez és a hosszú nyári estékhez. A naplementék itt nem csak látványosságok – minden nap az építészet részévé válnak. PRIVÁT WELLNESS ÉS AKTÍV NYARALÁS A wellness részleg a villa különálló részén található, és beltéri szaunával, zuhanyzóval és teljesen felszerelt edzőteremmel van felszerelve. Az ingatlan további szolgáltatásai: • privát kosárlabda- és tollaslabdapálya • szauna és edzőterem • kültéri konyha grillezővel • fatüzelésű grillező • négy fedett parkolóhely • két elektromos járműtöltő Az egész birtok kerített és biztonságos, ami tovább hangsúlyozza a magánéletet és a teljes elszigeteltség érzését. MINDEN, AMI AZ ÉLETHEZ SZÜKSÉGES, CSENDESEN BEÉPÍTVE A villa természetes és minimalista jellege mögött egy modern infrastruktúra rejlik, amelyet az egész éves kényelmes tartózkodásra terveztek. Az ingatlan Starlink nagysebességű internettel, videó megfigyelőrendszerrel, füstérzékelőkkel, vízszűrő rendszerrel és fejlett medencerendszerrel van felszerelve, amely fűtéssel, hűtéssel és hidromasszázzsal is rendelkezik. Két elektromos járműtöltő további kényelmet és komfortot biztosít a modern életmódhoz. A technológia itt pont annyiszor van jelen, amennyire szükséges – szinte láthatatlanul, de mindig elérhetően. TÖRTÉNELEMŰ KERT A KÖZÉPPONTJÁBAN A körülbelül 4000 m²-es kertet mediterrán fajok – olajfák, rozmaring, levendula, citrusfélék és leander – ültették be. Középpontjában egy négyszáz éves olajfa áll, a hely természeti szimbóluma és az egész ingatlan egyik legszembetűnőbb eleme. A kőösvények a terep meglévő lejtését követik, míg az építkezés során kitermelt követ a belső térben és a tereprendezésben újrahasznosították. A telek szélén kosárlabda- és tollaslabdapályák találhatók, amelyeket gondosan integráltak a természeti tájba. PAG ÉSZAK-RÓLJA – A LEGEREDETEBB MEDITERRÁN TENGER Pag szigetének északi része az Adriai-tenger azon ritka területei közé tartozik, amelyeknek sikerült megőrizniük eredeti jellegüket. Az évszázados olajfák, a kövek és a nyílt tenger által tarkított tájban elterülő sziget ezen része olyan magánéletet és hitelességet kínál, amelyet ma már egyre nehezebb megtalálni. Az ősi olajfák, a száraz kőfalak, a mediterrán növényzet illata és a végtelen horizont látványa olyan hangulatot teremt, amelyet nem lehet reprodukálni. Nincs szükség mesterséges luxus megteremtésére itt. A természet már így is elég látványos. A kő, a tenger, az olajbogyó illata, a tücskök ciripelése és a megszakítás nélküli horizont olyan hangulatot teremt, amely nemcsak háttér, hanem életforma. Ugyanakkor a Pag-sziget és a szárazföld közötti jó közúti kapcsolatoknak köszönhetően a rezidencia egész évben könnyen megközelíthető. MAGÁNLAT. ÉPÍTÉSZETI MEGJELENÉS. MEDITERRÁN MENEDÉK. Több mint egy tágas rezidencia, ez egy gondosan megtervezett életmód. Ez a tér azoknak szól, akik értékelik az építészetet, a magánéletet, a természetet és azt az érzést, hogy valami igazán ritka dolgot birtokolnak. Lehet ez egy privát családi rezidencia, egy exkluzív nyári rezidencia vagy egy hosszú távú befektetés, amely prémium turisztikai bérbeadási lehetőséget kínál. Itt a telek, az építészet, a belső tér, a wellness, a technológia és a természet egyetlen egésszé egyesül – kompromisszumok és felesleges elemek nélkül. További információkért és privát megtekintés egyeztetéséhez hívja a +385 (0) 91 540 4646 telefonszámot. Kaiser Immobilien — Az Ön megbízható partnere az adriai ingatlanpiacon.